Vinhomes Grand Park quận 9 được chia làm 4 phân khu căn hộ. Phân khu đầu tiên được ra mắt tháng 7/2019 là phân khu The Rainbow với điểm nhấn là Quảng trường Cầu Vồng rực rỡ sắc mầu. Phân khu tiếp theo được đặt tên là phân khu The Origami – mang hơi thở của Nhật Bản và mở bán từ tháng 7/2020. Từ tháng 10/2021, phân khu The Beverly được mở bán. Phân khu The Beverly Solari – Căn hộ chuẩn Mỹ mở bán vào tháng 5/2022. Bài viết này sẽ cập nhật liên tục thông tin về giá và chính sách bán hàng của các đợt “mở bán” tại Vinhomes quận 9.
Dự án đã mở bán thành công 10.007 căn hộ trong chỉ 17 ngày từ 18/7 đến ngày 3/8/2019 tại Phân khu The Rainbow. Chủ đầu tư Vingroup cũng đang mở bán những căn hộ cuối cùng tại Phân khu The Origami và Phân khu The Beverly, The Beverly Solari trong Q1-2/2022.
Số block căn hộ: 17 block căn hộ từ 25 – 36 tầng | Số căn hộ: 10.007 căn Sapphire |
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN | Diện tích căn hộ: từ 30 – 83 m2 |
Giá bán căn hộ: – Trung bình từ 30 – 38 triệu/m2 (2019) – Trung bình từ 40 – 48 triệu/m2 (2020 & 2021) | Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, cao cấp |
Số căn Shop & Shophouse khối đế: hơn 300 căn | Chất lượng bàn giao Shop & Shophouse khối đế: bàn giao thô |
Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2 | Thời gian bàn giao: quý II-III/2020 |
Diện tích Shophouse: từ 92,4 – 179,3m2 | Phí quản lý: không vượt quá 10.000/m2 (chưa VAT) |
Số block căn hộ: 21 block căn hộ từ 25 – 36 tầng | Số căn hộ: khoảng >10.000 căn |
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN (Mở bán từ tháng 7/2020) | Diện tích căn hộ: từ 27 – 103 m2 |
Giá bán căn hộ: – Trung bình từ 38 – 45 triệu/m2 (2020) – Trung bình từ 48 – 52 triệu/m2 (2021) – Trung bình căn thường từ 49 – 55 triệu/m2 (2022) – Trung bình vườn Nhật từ 60-65 triệu/m2 (2022) | Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, cao cấp |
Số căn Shop khối đế: hơn 300 căn (Mở bán đợt đầu tiên từ tháng 7/2021) | Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô |
Giá bán Shop khối đế: Trung bình từ 170triệu/m2 | Thời gian bàn giao: dự kiến từ T3/2022 |
Số block căn hộ: 10 block căn hộ từ 32 – 35 tầng: – The Star (04 toà) – The Resort (06 toà) | Số căn hộ: khoảng >5.000 căn |
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN (Mở bán từ tháng 10/2021) | Diện tích căn hộ: từ 30,9 – 92 m2 |
Giá bán căn hộ: – Trung bình từ 60 – 75 triệu/m2 (2022) – The Hill – căn hộ dịch vụ: từ 80tr/m2 (full nội thất và có cam kết thuê) | Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, cao cấp Sảnh có lễ tân, cao cấp |
Số căn Shop khối đế: hơn 150 căn (Mở bán dự kiến từ Q1/2022) | Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô |
Giá bán Shop khối đế: Trung bình từ 200triệu/m2 | Thời gian bàn giao: dự kiến từ quý 2/2023 |
Được sự ủy quyền phân phối chính thức và trực tiếp từ Chủ đầu tư Vingroup, khách hàng đại lý phân phối chính thức dự án Ann Home sẽ luôn được đảm bảo về chính sách bán hàng ưu đãi nhất cũng như hỗ trợ về việc lựa chọn sản phẩm và hỗ trợ thủ tục mua trả góp ngân hàng với lãi suất tốt nhất.
Để tiết kiệm thời gian, anh chị vui lòng cung cấp thông tin để nhận giỏ hàng căn có view và vị trí đẹp cũng như ưu đãi về giá bán và chính sách ngân hàng mới nhất qua email, Zalo.
Phân khu đang mở bán – The Beverly Vinhomes Grand Park
Phân khu The Beverly mở bán từ 22-23/11/2021. Phân khu này có 5.088 căn hộ và shop với quy mô 10 block hình chữ Z, dự kiến cao từ 30 đến 35 tầng và riêng tầng 14 là tầng lánh nạn kèm các phòng tiện ích toà nhà. Trong đó, 04 toà tiểu khu The Star và 06 toà tiểu khu The Resort. Các căn hộ tại phân khu này cũng được thiết kế đa dạng về diện tích và thiết kế cao cấp hơn với tiêu chẩn bàn giao tương đương với dự án căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park và hơn thế nữa.
Phân khu đang mở bán – The Origami Vinhomes Grand Park
Phân khu này có quy mô 21 block cao từ 25 đến 36 tầng với khoảng hơn 10.000 căn hộ. Các căn hộ phân khu này cũng được thiết kế đa dạng về diện tích và thiết kế với diện tích từ 30m2 đến 82m2 cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ.
Bên cạnh đó, việc các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản là Mitsubishi và Nomura tham gia với Vinhomes trong việc xây dựng 21 tòa chung cư cao tầng tại The Origami Vinhomes Grand Park sẽ nâng tầm dự án đẳng cấp hơn nữa.
1. Giá bán căn hộ The Origami
Với thành công khi đã bán hết 10.000 căn hộ trong 17 ngày chào bán đầu tiên và việc 2 đại gia Nhật Bản tham gia đầu tư vào dự án phân khu 2 – The Origami, mức giá bán trực tiếp từ CĐT cho dòng căn hộ ở Vinhomes Grand Park đã có những bước gia tăng đáng kể trong 2 năm qua và dự bán tiếp tục “hot” trong thời gian tới. Đặc biệt khi mở bán 2 tiểu khu đẹp nhất S6 và S10 The Origami với các căn hộ view trực diện vườn Nhật.
Diện tích tim tường The Rainbow (Min – Max) | Giá bán Rainbow 2019-2020 (chưa VAT) | Diện tích tim tường The Origami (Min – Max) | Giá bán Origami S7-8-9 2020 (chưa VAT) | Giá bán Origami S10 -S6 2020 (chưa VAT) | Giá bán Origami S10 -S6 2021 (chưa VAT) | Giá bán Origami 2022 (chưa VAT) |
Studio: 29,9 – 33,8 m2 | Từ 900 triệu | Studio: 27 – 39,4m2 | Từ 1,5 tỷ | Từ 1,6 tỷ | – Thường: từ 1,8 tỷ – Nhật: từ 2,0 tỷ | Đã hết |
n/a | n/a | 1PN: 36,4 – 41,1m2 | Từ 1,7 tỷ | n/a | n/a | n/a |
1PN +1: 46,1 – 51,7 m2 | Từ 1,1-1,7 tỷ | 1PN +1: 46,1 – 51,8m2 | Từ 2,3 tỷ | Từ 2,5 tỷ | – Thường: từ 2,7 tỷ – Nhật: từ 2,8 tỷ | Từ 3 tỷ |
2PN: 58,9 – 67,8 m2 | Từ 1,3-2,4 tỷ | 2PN: 58,3 – 69,2m2 | Từ 2,7 tỷ | Từ 2,9 tỷ | – Thường: từ 3,2 tỷ – Nhật: từ 3,6 tỷ | Từ 3,5 tỷ |
2PN +1: 69,2 – 70,4 m2 | Từ 1,5-2,7 tỷ | 2PN +1: 69,2 – 70,4m2 | Từ 3,1 tỷ | Từ 3,2 tỷ | – Thường: từ 3,5 tỷ – Nhật: từ 4,2 | Từ 4,5 tỷ |
3PN: 81,5 – 82,3 m2 | Từ 2,1-3,5 tỷ đồng | 3PN: 81,2 – 103,3m2 | Từ 3,5 tỷ | Từ 3,7 tỷ | – Thường: từ 4,1 tỷ – Nhật: từ 5 | Từ 5 tỷ |
n/a | n/a | 3PN +1: 103,6 – 108m2 | Từ 3,9 tỷ | n/a | n/a | n/a |
Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư sẽ được cung cấp trong các đợt mở bán chính thức
2. Thông tin giá bán theo lộ trình ra hàng của Chủ đầu
Tiếp nối tiểu khu mở bán đầu tiên là các Toà S9, các toà căn hộ của phân khu The Origami sẽ được ra mắt theo thứ tự S7, S8, S10 và cuối cùng là S6, tương ứng với lộ trình tăng giá 4,3%, 5,4%, 6,2% và 7.2% đối với từng đợt ra hàng từ tháng 7/2020 tới nay.
- Đợt 1: Mở bán các tòa: S9.01; S9.02; S9.03; S7.03; S7.05
- Đợt 2: Mở bán các tòa: S7.01; S7.02
- Đợt 3: Mở bán tiểu khu S8
- Đợt 4: Mở bán Tiểu khu S6 & S10. Ngày 24/04/2021, CĐT mở bán các căn View khu Vườn Nhật.
- Đợt cuối: Mở bán giỏ hàng cuối cùng trong Q1/2022.
Cùng tìm hiểu giá bán căn 2PN điển hình tại The Origami:
3. Thông tin chi tiết về phân khu The Origami
Thông tin chi tiết về đợt mở bán tiếp theo này sẽ được trình bầy trong bài viết dưới đây.
4. Chính sách cho vay mua trả góp căn hộ cập nhật
Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park
Phân khu The Rainbow có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9. Phân khu này có quy mô 17 block cao từ 25 đến 36 tầng với 10.007 căn hộ. Các căn hộ này đa dạng về diện tích và thiết kế với diện tích từ 30m2 đến 82m2 cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
1. Giá bán và CSBH căn hộ Vinhomes Grand Park – phân khu The Rainbow
💢 Chính sách mua căn hộ Rainbow “0 đồng” trong tháng 5-6/2021
💢 Giá bán chủ đầu tư từ tháng 4/2020
Cuối tháng 4/2020, Chủ đầu tư đã chào bán ra thị trường giỏ hàng cuối cùng với khoảng 50 căn hộ tại các phân khu S1 – S5. Mức giá bán qua các giai đoạn như sau:
Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá bán 2019 (chưa VAT) | Giá bán T4/2020 (chưa VAT) |
Studio | 29,9 – 33,8 m2 | Từ 900 triệu đồng | n/a |
1PN +1 | 46,1 – 51,7 m2 | Từ 1,1 tỷ đồng | Từ 1,7 tỷ |
2PN | 58,9 – 67,8 m2 | Từ 1,3 tỷ đồng | Từ 2,4 tỷ |
2PN +1 | 69,2 – 70,4 m2 | Từ 1,5 tỷ đồng | Từ 2,7 tỷ |
3PN | 81,5 – 82,3 m2 | Từ 2,1 tỷ đồng | Từ 3,5 tỷ |
Như vậy, mức chào bán từ chủ đầu tư đã có bước tăng trưởng khá cao. Điều chỉnh tăng từ 30-38 triệu/m2 cho giỏ hàng năm 2019 lên mức 35-45triệu/m2 cho giỏ hàng đợt cuối tháng 4/2020.
Ưu đãi:
Tuy nhiên tại đợt mở bán này khách hàng sẽ được hưởng các ưu đãi cực khủng như sau:
- Chiết khấu 1,5% trên giá gốc CĐT;
- Nhận Voucher VinFast từ 70tr (CHGT dưới 1,7 tỷ) – 150tr (CHGT 1,7-2,5 tỷ) – 200tr (CHGT trên 2,5 tỷ);
- Hỗ trợ lãi suất và không thanh toán gốc trong 18 tháng kể từ khi ký hợp đồng vay và nhận nhà từ tháng 6/2020. Dự kiến thời gian bắt đầu thanh toán gốc và lãi sẽ từ tháng 12/2021.
💢 Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính từ tháng 4/2020
Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua căn hộ phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park đợt tháng 4/2020 như sau:
Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) |
– | Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) | 50 triệu đồng |
01 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 30% (bg toàn bộ cọc đã đóng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB |
02 | Vào ngày 20/5/2020 | 30% hoặc 40% giá bán (gồm VAT) |
03 | Vào ngày 20/6/2020 | 10% (đối với KH thành toán 30% Đợt 2) |
04 | Thông báo Bàn giao căn hộ (Tháng 6 – 9/2020) | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH |
05 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | – |
*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu 7% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 7% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Đợt 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của chủ đầu tư Vingroup.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) và Ngân hàng TMCP Quân Đội (“MB“) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.
Giá bán chủ đầu tư năm 2019
CĐT đưa ra mức giá bán căn hộ rất linh hoạt theo từng toà và hướng căn hộ với biên giao động khá cao để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mức giá bán thành công năm 2019 như sau:
Loại căn | Tỷ lệ | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá bán (chưa VAT) |
Studio | 13% | 29,9 – 33,8 m2 | Từ 900 triệu đồng |
1PN +1 | 20% | 46,1 – 51,7 m2 | Từ 1,1 tỷ đồng |
2PN | 35% | 58,9 – 67,8 m2 | Từ 1,3 tỷ đồng |
2PN +1 | 25% | 69,2 – 70,4 m2 | Từ 1,5 tỷ đồng |
3PN | 8% | 81,5 – 82,3 m2 | Từ 2,1 tỷ đồng |
Với mức giá bán thành công của Đợt 1 từ 28-35 triệu/m2 (khu S1); từ 29-36 triệu/m2 (khu S2); từ 31-38 triệu/m2 (Khu S3); và 33-48 triệu/m2 (Khu S5) thì đây là mức giá tương đối cao hơn so với trung bình các dự án quanh khu vực. Tuy nhiên, mức giá này còn thấp hơn rất nhiều so với mức giá dự án Vinhomes Central Park – Bình Thạnh trong khi chất lượng xây dựng và tiện ích tổng thể dự án lại vượt trội, thậm chí ưu việt hơn khi áp dụng công nghệ thông minh tiên tiến trong quản lý và vận hành dự án. Bên cạnh đó, thị trường thứ cấp của dự án vô cùng nhộn nhịp với những thời điểm giao dịch lên tới gần 200 bộ hồ sơ/ngày.
Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính năm 2019
Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua căn hộ phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park đợt tháng 7-8 trong năm 2019 như sau:
Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) | Thời gian dự kiến |
– | Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) | 50 triệu đồng | T7-8/2019 |
– | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT | 10% (bg 50 triệu đồng) | T7-8/2019 |
01 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBTT) | 10% (bg toàn bộ cọc đã đóng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB | T8/2019 |
02-07 | Cứ mỗi 2-3 tháng sau ngày ký HĐMB (Chia làm 6 đợt) | 10% | 10/2019 – 9/2020 |
08 | Thông báo Bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH | Q3-3/2020 |
09 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | – |
*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu 8-9% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 8-9% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
- Chiết khấu được giảm ngay trên giá bán sản phẩm khi thỏa mãn các điều kiện trên.
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của CĐT.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thành toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 15 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày dự kiến bàn giao sản phẩm theo thông báo của CĐT.
2. Gói vay ưu đãi từ ngân hàng
💢 Gói vay ưu đãi từ ngân hàng từ tháng 4/2020
Khách hàng mua căn hộ tại dự án Vinhomes Grand Park hiện sẽ được hai ngân hàng Techcombank và MB tham gia tài trợ. Hai ngân hàng sẽ tài trợ cho khách hàng mua căn hộ dự án với dự kiến hơn 15 lựa chọn kết hợp giữa phương thức thanh toán linh hoạt của các gói vay khác nhau.
Chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết chính sách từ hai ngân hàng này trong thời gian sớm nhất.
Tại Ann Home, khách hàng sẽ luôn luôn được mua với Giá Gốc trực tiếp từ chủ đầu tư Vingroup và được tư vấn phương án vay tốt nhất với từng mục đích vay cụ thể của khách hàng. Với mục đích mua để ở hoặc mua để đầu tư thì các tiêu chí lựa chọn gói vay tốt nhất sẽ hoàn toàn khác nhau.
Trường hợp mua để ở thì cần lựa chọn gói vay có lãi suất tốt nhất và thời gian vay hợp lý để đảm bảo số tiền phải trả hàng tháng phù hợp với nguồn thu nhập ổn định của gia đình. Trong trường hợp mua đầu tư ngắn hạn thì cần quan tâm đến số tiền đầu tư bỏ ra ít nhất, lãi suất tốt nhất, phí phạt ít nhất và dòng tiền thanh toán trong thời gian đầu tư thấp nhất…
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
Gói vay ưu đãi từ ngân hàng năm 2019
Vào giai đoạn mở bán đầu tiên, Ngân hàng Techcombank là ngân hàng duy nhất tài trợ cho khách hàng mua căn hộ tại phân khu The Rainbow. Chính sách cho vay như sau:
Thời gian vay tối đa | Các gói lãi suất | Trả nợ trước hạn |
35 năm | Hỗ trợ lãi suất từ CĐT – Gói 1: 8,625% Chiết khấu thanh toán sớm – Gói 2: 8,29% – Gói 3: 9,29% – Gói 4: 8,79% – Gói 5: 9,79% Sau thời gian ưu đãi: 3,5-4,9% + LSTK 13 tháng | Hỗ trợ lãi suất từ CĐT: – 1,5 tháng đầu tiên: miễn phí – Từ 1,6-5 tháng đầu tiên: 1,5% Chiết khấu thanh toán sớm: – 2 năm đầu tiên: 2% – Từ 3-5 năm đầu tiên: 1,5% – Từ năm thứ 6: miễn phí |
Gần 500 khách hàng mua sản phẩm trực tiếp hoặc giãn tiếp tại Ann Home đã được chúng tôi hỗ trợ và tư vấn để lựa chọn gói vay mua căn hộ phù hợp và tối ưu nhất. Đây là những gói vay có lãi suất thấp nhất, phê duyệt linh hoạt nhất và lãi phạt trả nợ trước hạn thấp nhất.
3. Thông tin chung căn hộ phân khu The Rainbow
Số block căn hộ: 17 block từ 25 – 36 tầng | Số căn hộ: 10.007 căn Sapphire |
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN | Diện tích căn hộ: từ 30 – 83 m2 |
Giá bán căn hộ: trung bình từ 30 – 38 triệu/m2 | Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, chất lượng cao cấp |
Phí quản lý: dự kiến không vượt quá 10.000/m2 (chưa VAT) | Thời gian bàn giao: dự kiến quý II-III/2020 |
Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 70%. | Công viên trung tâm: 36ha |
Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons… | Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank |
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN và 50 năm đối với NNN | Các ngân hàng cho vay: Techcombank và MB |
Tiện ích bên trong phân khu The Rainbow
Về tiện ích, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng tiện ích và mảng xanh trong toàn dự án với 15 công viên chủ đề và công viên phức hợp quy mô hàng đầu Đông Nam Á (Công viên ánh sáng) – lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Duy nhất chỉ tại phân khu The Rainbow cư dân được trải nghiệm cuộc sống hòa quyện giữa âm thanh và sắc màu từ cảnh quan điểm nhấn – Quảng trường Cầu Vồng.…
⚡️Mua – Bán thứ cấp căn hộ Vinhomes Grand Park
Tại Ann Home, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thực hiện mua bán sang nhượng với giỏ hàng phong phú nhất thị trường trong thời gian nhanh nhất. Đồng thời, các nhân viên kinh doanh đầy kinh nghiệm chuyên dòng sản phẩm Vinhomes sẽ giúp khách hàng luôn có được lựa chọn tốt nhất.
Khách hàng quan tâm gửi bán hoặc mua hàng thứ cấp vui lòng gọi Hotline: 0896 68 66 68 để được tư vấn (24/7).
Cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park
Hiện nay rất nhiều toà căn hộ The Rainbow đã bắt đầu tiến hành bàn giao đến cư dân. Mặc dù đến hết tháng 9/2020 toàn bộ 17 toà tại phân khu The Rainbow mới được bàn giao hết tuy nhiện hiện nay thị trường cho thuê cũng tương đối nhộn nhịp:
- Giá cho thuê ở mức trung bình từ 4,0 – 4,5% so với giá trị căn hộ. Đây là mức tương đối hợp lý trong điều kiện thị trường tháng 8/2020 khi Covid vẫn đang có những tác động tiêu cực lên thị trường BĐS và kinh tế nói chung.
- Mức giá cho thuê chưa thể thiết lập mặt bằng giá chính xác do vẫn đang trong quá trình bàn giao => Thị trường sẽ tiếp tục giao động để tìm mặt bằng chung trong 3-6 tháng tới.
- Tỷ lệ cho thuê vẫn đang thấp, chủ yếu tập trung ở những căn nhỏ như Studio và 1PN+. Các căn lớn hơn hiện đang chờ khách hàng đi thăm quan và quyết định.
- CĐT cũng đang có những động thái tích cực để thu hút cư dân về sinh sống thông qua việc hỗ trợ thăm quan và đưa các tiện ích chung dần đi vào hoạt động.
Mức giá cho thuê hiện nay như sau:
Khách hàng quan tâm gửi cho thuê hoặc thuê căn hộ giá tốt vui lòng gọi Hotline: 0896 68 66 68 để được tư vấn (24/7).
Thiết kế 3D căn hộ dự án Vinhomes Grand Park quận 9
Căn hộ studio
Căn hộ 1PN
Căn hộ 2PN1WC
Căn hộ 2PN2WC
Căn hộ 3PN
Tiến độ xây dựng các phân khu tại Vinhomes Grand Park Quận 9
Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM. Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và trung tâm TP Thủ Đức, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup. Khu cao tầng bao gồm căn hộ và shophouse khối đế tại phân khu 1 The Rainbow (đã bàn giao từ T6-12/2020), phân khu 2 The Origami - căn hộ (đang bán giỏ hàng cuối cùng & đã bàn giao từ T3/2022); Phân khu đẳng cấp nhất The Beverly (đang bán giỏ hàng cuối cùng & chuẩn bị bàn giao từ cuối T9/2024) & The Opus One (dự kiến mở bán từ Q3/2024). Phân khu cao tầng The Beverly Solari đã mở bán tiểu khu The Oasis và The Tropical từ 4/5/2022. Dự án 5 toà tháp ánh sáng Glory Heights được chính thức mở bán từ T7/2023.
Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (đã bán hết) và The Manhattan Glory (đã bán hết). Ngoài ra, Phân khu Dinh thự với 118 căn kim cương có diện tích từ 500-1000m2 đang mở bán từ cuối Q1/2022. Hai phân khu Nhà phố thương mại Ginza và Broadway tại khu Origami và Nguyễn Xiển Long Phước bao gồm các căn shop được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập vẫn đang mở bán.
Khu tiện ích khủng từ trường học Vinschool, sân tập Golf, siêu thị đã triển khai để đi vào khai thác từ tháng 6/2024... Điểm nổi bật của đại đô thị là mô hình thành phố công viên và hệ thống vui chơi giải trí Vinwonders nằm trong công viên 36 ha - lớn nhất TP. HCM và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh. Việc đưa vào vận hành các tuyến bus điện từ Vinhomes kết nối trung tâm TP HCM giúp việc di chuyển vô cùng thuận lợi. Tin vui là toà tháp văn phòng 45 tầng và bệnh viện Vinmec đã chính thức khởi công từ T11/2023.
Hotline: 0896 68 66 68
CTCP NHÀ ANN HOME phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốt, giá gốc chủ đầu tư và hỗ trợ sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng. (Hotline 0896.68.66.68)
CTCP NHÀ ANN HOME phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng lựa chọn căn tốt và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cũng như lựa chọn gói vay tốt nhất với lãi suất thấp nhất và phí trả nợ trước hạn thấp nhất cho khách hàng. (Hotline 0896.68.66.68)
– Về loại hình căn hộ: cả hai giai đoạn mở bán đều có các loại căn hộ đa đạng như Studio, 1PN+1, 2PN1WC, 2PN2WC và 3PN
– Về giá bán: theo đúng chiến lược ra hàng của chủ đầu tư và sự tăng giá thị trường khu vực thành phố sáng tạo khu Đông TP.HCM, mức giá mở bán đợt 2 theo các chuyên gia dự báo sẽ tăng từ 10-15% so với mức mở bán đợt 1.
CTCP NHÀ ANN HOME phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup (Hotline 0896.68.66.68)
Bài viết nổi bật