Thời gian đọc: 9 phút

Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) là phân khu được thông báo chính thức mở bán tiếp theo sau những thành công kỷ lục tại phân khu mở bán đầu tiên – The Rainbow Vinhomes Grand Park.

Chủ đầu tư Vingroup cũng đã thông báo tới đại lý phân phối chính thức dự án Ann Home về việc mở bán Phân khu The Origami trong tháng 7/2020. Phân khu này có quy mô dự kiến 21 block cao từ 25 đến 36 tầng với khoảng hơn 10.000 căn hộ. Các căn hộ phân khu này cũng được thiết kế đa dạng về diện tích và thiết kế với diện tích từ 30m2 đến 82m2 cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ. Hai sản phẩm chủ đạo của phân khu này là căn hộshophouse chân đế.



Logo chính thức của phân khu The Origami Vinhomes Grand Park quận 9

Bên cạnh đó, việc các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản là Mitsubishi và Nomura tham gia với Vinhomes trong việc xây dựng 21 tòa chung cư cao tầng tại The Origami Vinhomes Grand Park sẽ nâng tầm dự án đẳng cấp hơn nữa.

1. Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park

1.1. Thông tin chung

Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần phát triển thành phố xanhVị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons…Quy mô: hơn 270 ha với các loại hình sản phẩm căn hộ và nhà thấp tầng
Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 70%.Công viên trung tâm: 36ha
Ngân hàng bảo lãnh dự án: TechcombankCác ngân hàng cho vay: Techcombank và MB

1.2. Các phân khu sản phẩm chính tại dự án

Các phân khu cao tầng

  • Phân khu 1: The Rainbow
  • Phân khu 2: The Origami
  • Phân khu 3: đang cập nhật
  • Phân khu 4: đang cập nhật

Các phân khu thấp tầng:

1.3. Vị trí dự án Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park có vị trí nằm trên các mặt tiền đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Dự án tiếp giáp với hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, tiệm cận trực tiếp với đường Vành đai 3. Đây là vị trí trung tâm của không chỉ Quận 9, mà được quy hoạch nằm trong Khu đô thị Sáng tạo phía Đông theo đề án thành lập “thành phố thuộc thành phố” hết sức táo bạo của UBND TP.HCM.

Trong tương lai, việc kết nối từ khu vực này với khu trung tâm TP.HCM hay các tỉnh lân cận không còn quá khó khăn, bởi mạng lưới giao thông quy mô lớn đã và đang được đẩy nhanh tốc độ đầu tư.

2. Thông tin mở bán Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

2.1. Thông tin chung

Phân khu The Origami Vinhomes quận 9 có vị trí cực kỳ thuận lợi để di chuyển lên Đường Vành Đai 3. Nằm sát bên phân khu The Rainbow và các khu dân cư hiện hữu tại phường Phú Hữu, Quận 9. Hai sản phẩm chủ đạo của phân khu này là căn hộshophouse chân đế. Cụ thể:

Số block căn hộ: 21 block từ 25 – 36 tầngSố căn Shop & Shophouse khối đế: hơn 300 căn
Số căn hộ: hơn 10.000 cănPhân bổ: có toà có, toà không
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PNDiện tích Shop: dự kiến từ 25,6 – 100,4m2
Diện tích căn hộ: từ 30 – 83 m2Diện tích Shophouse: dự kiến khoảng 100 – 180m2
Giá bán căn hộ: đang cập nhậtGiá bán shop: đang cập nhật
Chất lượng bàn giao căn hộ: đang cập nhậtChất lượng bàn giao Shop & Shophouse khối đế: bàn giao thô
Phí quản lý: dự kiến không vượt quá 10.000/m2 (chưa VAT)Thời gian bàn giao: dự kiến quý II-III/2021
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN. Đối với NNN tối đa 50 năm (đang cập nhật)Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN

Vinhomes Grand Park phân khu 2 – The Origami

Ý nghĩa của tên Origami

Ý nghĩa của phân khu The Origami là được lấy ý tưởng từ tên một môn nghệ thuật gấp giấy truyền thống của Nhật Bản. Bộ môn này thường được bố mẹ truyền dậy cho con cái và được xem là biểu tượng của một gia đình hạnh phúc. Với ý nghĩa đó, chủ đầu mong muốn phân khu The Origami sẽ là nơi an cư lý tưởng của những gia đình hạnh phúc. Đây sẽ là nơi giao thoa giữa thiết kế hiện đại và ý tưởng gia đình truyền thống – tạo nên bản sắc vô cùng khác biệt cho cư dân.

Mặt bằng dự kiến

Sau thành công rực rỡ tại thời điểm mở bán phân khu The Rainbow. Phân khu tiếp theo The Origami sẽ được mở bán vào tháng 7/2020, chủ đầu tư chưa công bố chi tiết tuy nhiên với quy mô hơn 10.000 căn, việc ra mắt phân khu The Origami (Vinhomes quận 9) sẽ giúp nguồn cung căn hộ tại Khu Đông tăng mạnh đáp ứng nhu cầu căn hộ chất lượng và pháp lý minh bạch trên toàn địa bàn TP.HCM.

Tổng mặt bằng Vinhomes Grand Park cập nhật tháng 6/2020

Hình ảnh sa bàn phân khu The Origami

Nhật Bản tham gia góp vốn phát triển phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

Mitsubishi và Nomura sẽ tham gia với Vinhomes trong việc xây dựng 21 tòa chung cư cao tầng tại Vinhomes Grand Park để cung cấp cho thị trường hơn 10.000 căn hộ tại TP HCM. Sự hợp tác này nhằm phát triển các tòa nhà thông minh sẽ được ứng dụng những kỹ thuật tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI), nhận diện khuôn mặt để giám sát người ra vào, xe buýt tự hành để giảm thiểu tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, hệ thống điện phân tán để sử dụng năng lượng hiệu quả hơn và một số công nghệ tiên tiến khác.

2.2. Tiện ích nội khu

Tiện ích bên trong phân khu The Origami

Phân khu The Origami ngoài sở hữu một vị trí đẹp, tiệm cận trực tiếp lên đường Vành đai 3, nơi đây còn được chủ đầu tư chú trọng vào các tiện ích nội khu đẳng cấp. Hướng đến một phong cách sống trong lành và hoàn hảo đậm chất Phù Tang, dự án dự kiến được trau truốt, thiết kế với mầu sắc riêng và nổi bật.Các tiện ích nội khu đẳng cấp bên trong dự kiến:

  • Sân tập thể thao cho trẻ em và người lớn
  • Bể bơi
  • Hệ thống cây xanh bao phủ các con đường đi bộ trong nội khu
  • Khu mua sắm tiện ích ngay dưới chân các toà nhà
  • Và nhiều tiện ích nổi bật khác đi kèm
Tiện ích nội khu

Tiện ích tổng thể bên trong dự án

Bên cạnh các tiện ích nội khu, cư dân tương lại còn được hưởng trọn vẹn các tiện ích khác nằm xem trong các phân khu cao tầng của Đại dự án. Đặc biệt là 15 công viên chủ đề vô cùng hấp dẫn, tạo nên những mảng xanh với mục đích giải trí – thể thao nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống.

3. Thông tin mở bán căn hộ Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

3.1. Thông tin mở bán căn hộ The Origami

Các căn hộ phân khu The Origami đa dạng về diện tích và thiết kế với diện tích từ 30m2 đến 82m2 cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Số block căn hộ: 21 block căn hộ từ 25 – 36 tầngSố căn hộ: khoảng 10.000 căn
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 2PN – 3PNDiện tích căn hộ: từ 30 – 83m2
Chất lượng bàn giao: đang cập nhậtMở bán: dự kiến tháng 7/2020
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN. Đối với NNN tối đa 50 năm (đang cập nhật)Hoàn thiện: dự kiến Q2/2021
Ngân hàng bảo lãnh dự án: TechcombankNgân hàng cho vay: Techcombank và MB

3.2. Giá bán căn hộ tại phân khu The Origami

Với thành công khi đã bán hết 10.000 căn hộ trong 17 ngày chào bán đầu tiên và việc 2 đại gia Nhật Bản tham gia đầu tư vào dự án phân khu 2 – The Origami, các chuyên gia dự báo mức giá mở bán cho dòng căn hộ ở Vinhomes Grand Park sắp tới dự kiến sẽ cao hơn 10-15% so với mức giá giai đoạn 1 ở mức:

Loại cănDiện tích tim tường 
(Min – Max)
Giá bán The Rainbow 2019
(chưa VAT)
Giá bán The Rainbow 2020
(chưa VAT)
Giá bán The Origami dự kiến
(chưa VAT)
Studio29,9 – 33,8 m2Từ 900 triệu đồngn/aTừ 1,2 tỷ đồng
1PN +146,1 – 51,7 m2Từ 1,1 tỷ đồngTừ 1,7 tỷTừ 1,5 tỷ đồng
2PN58,9 – 67,8 m2Từ 1,3 tỷ đồngTừ 2,4 tỷTừ 2,1 tỷ đồng
2PN +169,2 – 70,4 m2Từ 1,5 tỷ đồngTừ 2,7 tỷTừ 2,5 tỷ đồng
3PN81,5 – 82,3 m2Từ 2,1 tỷ đồngTừ 3,5 tỷTừ 2,9 tỷ đồng
Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư sẽ được cung cấp trong thời gian sớm nhất.

 CTCP NHÀ ANN HOME - được uỷ quyền phân phối chính thức, nhận đặt cọc giữ chỗ. Ngoài ra đây cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốtsơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Hotline dự án: 0896.68.66.68

Thông tin chi tiết tìm hiểu tại đây:

3.3. Thông tin chi tiết căn hộ dự án

3.4. Chính sách vay mua trả góp căn hộ Vinhomes quận 9 (cập nhật nhất)

3.5. Mua – Bán thứ cấp căn hộ phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

Tại Ann Home, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thực hiện mua bán sang nhượng với giỏ hàng phong phú nhất thị trường trong thời gian nhanh nhất. Đồng thời, các nhân viên kinh doanh đầy kinh nghiệm chuyên dòng sản phẩm Vinhomes sẽ giúp khách hàng luôn có được lựa chọn tốt nhất.

Khách hàng quan tâm gửi bán hoặc mua hàng thứ cấp căn hộ Vinhomes Grand Park vui lòng gọi Hotline: 0896.68.66.68 để được tư vấn (24/7).

4. Thông tin mở bán shophouse chân đế Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

4.1. Thông tin shophouse chân đế The Origami

Loại shop chân đế: Shop (1 tầng) và Shophouse (2 tầng)Diện tích shop chân đế: <100m2
Chất lượng bàn giao: giao thôDiện tích shophouse chân đế: từ <100 – 200m2
Chất lượng bàn giao: đang cập nhậtMở bán: dự kiến Q2/2020
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVNHoàn thiện: dự kiến Q2/2021
Ngân hàng cho vay: Techcombank và MBNgân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank

Mức giá trung bình của các căn Shophouse chân đế giai đoạn 1 là 122 triệu đồng /m2 và các căn Shophouse là từ 93 đồng/m2. Tương tự giai đoạn 1 tại phân khu The Rainbow, thiết kế diện tích các căn shop chân đế như sau:

Loại cănDiện tích tim tường 
(Min – Max)
Shop nhỏ25,6 – 58,5m2
Shop lớn65,6 – 100,4m2
Shophouse nhỏ92,4 – 140,6m2
Shophouse lớn142,7 – 179,3m2

4.2. Giá bán shop và shophouse chân đế tại Phân khu The Origami

Đang cập nhật…

4.3. Chi tiết thông tin shop và shophouse chân đế tại Phân khu The Origami

4.4. Mua – Bán thứ cấp shophouse chân đế tại Phân khu The Origami

Tại Ann Home, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thực hiện mua bán sang nhượng với giỏ hàng phong phú nhất thị trường trong thời gian nhanh nhất. Đồng thời, các nhân viên kinh doanh đầy kinh nghiệm chuyên dòng sản phẩm Vinhomes sẽ giúp khách hàng luôn có được lựa chọn tốt nhất.

Khách hàng quan tâm gửi bán hoặc mua hàng thứ cấp phân khu The Origami vui lòng gọi Hotline: 0896.68.66.68 để được tư vấn (24/7).

5. Tiến độ triển khai dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

6. Lễ ra quân phân khu cao tầng The Rainbow tháng 6/2019

Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park Quận 9 (tên gọi cũ Vincity) là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM.  Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup: Khu cao tầng bao gồm căn hộshophouse chân đế tại phân khu The Rainbow (bàn giao từ 6/2020), phân khu The Origami (mở bán từ cuối T7/2020); Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (mở bán từ 22/5/2020) và The Manhattan Glory (mở bán từ đầu T7/2020); Khu tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi... Điểm nổi bật của dự án là mô hình thành phố công viên với 15 công viên chủ đề và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh.


Hotline: 0896 68 66 68

Dự án Vinhomes Grand Park bán những loại sản phẩm nào?

CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Hiện có các loại sản phẩm chính như sau:
1. Căn hộ dự án
2. Shop và shophouse chân đế
3. Shophouse thấp tầng
4. Biệt thự: biệt thự đơn lập và song lập

Vinhomes Grand Park quận 9 bao gồm những phân khu nào?

CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Hiện dự án được chia thành các phân khu như sau:
Phân khu cao tầng:
1. The Rainbow: đã mở bán
2. The Origami: chuẩn bị mở bán
3. Phân khu 3
4. Phân khu 4
Phân khu thấp tầng:
1. Shophouse thấp tầng hay nhà phố thương mại
2. Biệt thự: biệt thự đơn lập và song lập

Giá bán căn hộ giai đoạn 1 và giai đoạn 2 như thế nào?

CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Giai đoạn 1 – phân khu The Rainbow đã mở bán tháng 7/2019 với mức giá trung bình từ 30-38tr/m2.
– Về loại hình căn hộ: cả hai giai đoạn mở bán đều có các loại căn hộ đa đạng như Studio, 1PN+1, 2PN1WC, 2PN2WC và 3PN
– Về giá bán: theo đúng chiến lược ra hàng của chủ đầu tư và sự tăng giá thị trường khu vực thành phố sáng tạo khu Đông TP.HCM, mức giá mở bán đợt 2 theo các chuyên gia dự báo sẽ tăng từ 10-15% so với mức mở bán đợt 1.

🚌 Có hệ thống xe bus dành riêng cho cư dân trong toàn khu không?

Vingroup đã đầu tư và thành lập công ty VinBus trong năm 2019 với mục tiêu giới thiệu ra thị trường các mẫu xe bus điện. Do vậy, CĐT dự kiến sẽ triển khai dựa trên tình hình thực tế khi vận hành Khu đô thị.

🚦 Hiện tại, hướng đường Nguyễn Xiển khá nhỏ, vào giờ cao điểm có bị quá tải không?

Nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng lớn và đầy nhanh tốc độ tăng trường kinh tế, hạ tầng khu vực xung quanh quận 9 và Tp.HCM, dự án đường vành đai 3 đã và đang được Chính phủ đốc thúc thực hiện với tổng mức đầu tư toàn bộ dự án này hơn 35.600 tỷ đồng. Hiện nay công tác giải toả mặt bằng đang được thực khẩn trương và dự kiến công trình sẽ được hoàn thành năm 2024.

🌊 Đất khu dự án nằm ngay sát 2 con sông lớn (bề mặt lòng sông to hơn cả Sông SG tại Q1) mùa mưa có dễ ngập lụt không? CĐT đã có giải pháp cho vấn đề này chưa?

CĐT không những tận dụng hệ thống sông để thông luồng các hệ thống hồ nước /công viên nội khu giúp cho nước được lưu thông và đảm bảo quản trị được lưu lượng nước. Ngoài ra, CĐT sẽ làm hệ thống thoát nước riêng cho toàn khu đô thị.

Đường nội bộ phân khu có bề rộng bao nhiêu, khoảng cách giữa các tòa bao nhiêu mét ?

– Đường nội khu dự kiến > 16m
– Khoảng cách giữa các tòa gần nhất 15m, xa nhất 25m
Ngoài ra, với tỷ lệ xây dựng thấp, tổng thể diện tích quy hoạch toàn dự án rất lớn nên chắc chắn sẽ khắc phục triệt để vấn đề “tổ chim” như các khu đô thị Vinhomes trong nội đô (do quy hoạch trong nội đô nên diện tích hạn chế hơn).

Cập nhật

Bài viết nổi bật

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *