Thời gian đọc: 10 phút

Vinpearl nổi tiếng với thương thiệu bất động sản nghỉ dưỡng biển của trên toàn quốc. Các tổ hợp nghỉ dưỡng biển liên tiếp mọc lên tại 40 tỉnh thành trên cả nước là những thành tự đáng tự hào mang đến chất lượng cuộc sống tốt hơn cho người Việt. Đây là những nỗ lực không ngừng nghỉ của tập đoàn Vingroup, nhằm mang tới trải nghiệm nghỉ dưỡng – mua sắm – vui chơi – giải trí hiện đại. Spring Hills Tuyên Quang (Vinpearl Tuyên Quang) tại suối khoáng Mỹ Lâm sẽ tiên phong cho dòng sản phẩm mới nghỉ dưỡng suối khoáng rất độc đáo của tập đoàn.

Lần đầu tiên khách hàng có cơ hội sở hữu sản phẩm trong Quần thể Nghỉ dưỡng suối khoáng – Trị liệu dưỡng sinh cao cấp theo mô hình 5* quốc tế tại dự án khu du lịch suối khoáng Mỹ lâm. Với nguồn khoáng nóng quanh năm – chữa bệnh cho cả 12 tháng trong năm. Đây cũng sẽ là điểm check-in thu hút người dân Tuyên Quang cũng như khách du lịch trong nước và quốc tế.

Các lưu ý khi mua Shophouse Vinpearl Tuyên Quang (Dự án Spring Hills Tuyên Quang):

  • Tiền cọc CĐT: 200 triệu/1 căn
  • Thời gian nhận cọc: từ 16/05 – 22/05
  • Dự kiến ký thủ tục với CĐT: ngày 30/5
  • Đại lý nhận cọc chính thức: Ann Home – F1 phân phối dự án

Cụ thể, ngày 22/6/2019, tại xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang, Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ động thổ dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng Vinpearl Tuyên Quang (Spring Hills Tuyên Quang) thuộc Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm. Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Mỹ Lâm – Vingroup Tuyên Quang sẽ được triển khai một hệ sinh thái du lịch mang thương hiệu Vinpearl, bao gồm các chuỗi sản phẩm cao cấp gắn với lợi thế suối khoáng nóng như trung tâm vui chơi, giải trí khoáng nóng; trung tâm khám – chữa bệnh – điều dưỡng và trị liệu khoáng nóng; sân Golf Tuyên Quang và các loại hình nghỉ dưỡng đa dạng (biệt thự sơn thủy, biệt thự trong rừng, biệt thự suối khoáng, biệt thự sân golf).

Động thổ Vinpearl Tuyên Quang
Lễ động thổ Vinpearl Tuyên Quang

1. Tổng quan Dự án Spring Hills Tuyên Quang (Vinpearl Tuyên Quang)

Phát triển dự ánTập đoàn Vingroup
Vị trí:Khu suối nước khoáng Mỹ Lâm, xã Phú Lâm, Huyên Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
Quy môGần 500ha, gồm 3 phân khu chính:
– Khu 450ha gồm hơn 4,500 căn biệt thự
– Khu 100ha là sân Golf tiêu chuẩn Quốc tế
– Khu 30ha bao gồm 134 căn shophouse và tiện ích Vinmec, dưỡng lão, Onsen & spa, khách sạn 5*…
Thời gian mở bánChia làm 2 giai đoạn:
– Giai đoạn 1 triển khai khu 29.4ha.
– Giai đoạn 2 là khu nghỉ dưỡng khách sạn và biệt thự Vinpearl với số lượng hơn 4500 căn villa ~453.3ha
Loại hình sản phẩm– Shophouse thương mại dịch vụ
– Biệt thự nghỉ dưỡng

💢 Mặt bằng tổng thể dự án Vinpearl Tuyên Quang

Mặt bằng tổng thể Vinpearl Mỹ Lâm (Tuyên Quang)
Mặt bằng tổng thể Vinpearl Mỹ Lâm (Tuyên Quang)

2. Khu shophouse thương mại Vinpearl Tuyên Quang

Thông tin chung

Vị tríKhu trung tâm dự án
Diện tích30ha và chia làm 7 khu thương mại dịch vụ (TMDV)
Số lượng134 căn shophouse
– Lô góc: 16 căn
– Lô 1 mặt tiền: 35 căn
– Lô 2 mặt tiền: 83 căn
Diện tích căn 108m2 – 274m2 I 80% là các căn 108m2
Mật độ xây dựngkhoảng 30%
Tiêu chuẩn bàn giaoXây thô 4 tầng + 1 tum
Pháp lýSổ hồng, sở hữu đến 2069
Giá bánĐang cập nhật
Ngân hàng tài trợ dự kiếnTechcombank, Vietcombank

 CTCP NHÀ ANN HOME - được uỷ quyền phân phối chính thức, nhận đặt cọc giữ chỗ. Ngoài ra đây cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốtsơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Hotline dự án: 0896.68.66.68

Mô hình nghỉ dưỡng suối khoáng trên núi quy mô nhất Việt Nam

Chi tiết các phân khu Shophouse Vinpearl Tuyên Quang

Chia thành 7 khu thương mại dịch vụ (TMDV):

Khu TMDV 1

  • Diện tích: 3,712m2
  • Số lượng: 31 căn
  • Diện tích: từ 108 – 232m2
  • 26 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp Bãi gửi xe chính của cả khu)

Khu TMDV 2

  • Diện tích: 1,464m2
  • Số lượng: 13 căn
  • Diện tích: từ 108 – 167,5m2
  • 11 căn có 2 mặt tiền và 2 căn góc nằm ngay trên trục đường trung tâm của dự án và tiếp giáp với khu công viên nước – nơi tập trung lưu lượng khách.

Khu TMDV 3

  • Diện tích: 4,778m2
  • Số lượng: 40 căn
  • Diện tích: từ 108 – 274m2
  • 19 căn có 2 mặt tiền và 3 căn góc nằm ngay trên trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp bệnh viện Vinmec.

Khu TMDV 4

  • Diện tích: 1,215m2
  • Số lượng: 10 căn
  • Diện tích: từ 108 – 207m2
  • Mặt tiền tiếp giáp trục đường QL 37 trực diện khu dân cư và mặt còn lại tiếp giáp với khu dưỡng lão.

Khu TMDV 5

  • Diện tích: 1,872m2
  • Số lượng: 17 căn
  • Diện tích: từ 108 – 144m2
  • Mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường trung tâm kéo dài.

Khu TMDV 6

  • Diện tích: 1,455m2
  • Số lượng: 12 căn
  • Diện tích: từ 108 – 180,8m2
  • Mặt tiền tiếp giáp với QL 37 nhìn trực diện khu dân cư và một mặt hướng về phía khu vực viện dưỡng lão.

Khu TMDV 7

  • Diện tích: 1,188m2
  • Số lượng: 11 căn
  • Diện tích: từ 108 – 180,8m2
  • Mặt tiền tiếp giáp với QL 37 nhìn trực diện khu dân cư và nằm cạnh dòng suối Vực Vại.
Shophouse Mỹ Lâm, Tuyên Quang
Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm – Shophouse

💢 Mặt bằng khu Shophouse Vinpearl Tuyên Quang cho thương mại dịch vụ

Tổng thể mặt bằng Shophouse Vinpearl Tuyên Quang

Với tổng diện tích khoảng 600ha trong đó xây dựng 134 căn shophouse và sân Golf đẳng cấp. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể vừa sinh sống trong khu vực an ninh và tiện ích đa dạng, vừa có thể kinh doanh khai thác dịch vụ dành cho khách tham quan – mua sắm tại khu nghỉ dưỡng Vinpearl Tuyên Quang này.

3. Vị trí dự án

Dự án Vinpearl Tuyên Quang nằm trên mặt tiền QL37, Tuyên Quang. Đây là vị trí “đất vàng” của Thành phố Tuyên Quang khi nằm ngay dọc suối nước khoáng Mỹ Lâm nổi tiếng (nên đôi khi còn gọi là Vinpearl Mỹ Lâm). Khu vực này sẽ là là điểm nhấn của Tuyên Quang nói riêng & khu vực Tây Bắc Bộ nói chung

Vinpearl Mỹ Lâm, Tuyên Quang

Tuyến đường bộ từ Hà Nội tới Tuyên Quang:

Tuyên Quang nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 165km. Đây là một khoảng cách không gần nhưng cũng không quá xa và nó hoàn toàn phù hợp cho những chuyến đi ngắn ngày. Hai loại phương tiện phổ biến nhất mà du khách thường lựa chọn để đi đến Tuyên Quang là xe khách hoặc xe máy.

  • Tuyến đường 1: qua ĐCT05 và QL2 khoảng 148km mất 2h36p đi ô tô.
  • Tuyến đường 2: qua QL2C khoảng 130km mất 2h38p đi ô tô.

Chủ chương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ kết nối với cao tốc Nội Bài – Lào Cai

Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1768/QĐ – TTg về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang đến 2020, định hướng phát triển đến 2030. Theo nội dung này, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ kết nối với cao tốc Nội Bài – Lào Cai với số vốn 3.271,09 tỷ đồng theo hình thức BOT.

Dự án này sẽ đầu tư xây dựng mới đường cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ, tổng chiều dài khoảng 40,2 km (địa phận tỉnh Tuyên Quang khoảng 11,63 km; địa phận tỉnh Phú Thọ khoảng 28,57 km) với điểm đầu – Km 0+00 (Quốc lộ 2 – Km 127+500) thuộc xã Lưỡng Vượng, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang; điểm cuối – Km 40+200 kết nối với nút giao IC9 đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai thuộc thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ.
Tuyến đường được xây dựng theo quy mô 4 làn xe, vận tốc 80 km/h này sẽ đi song song về bên phải tuyến Quốc lộ 2 hiện hữu.

Quyết định cũng nêu rõ yêu cầu về điều chỉnh quy hoạch cụm nông nghiệp công nghệ cao và khu du lịch nghỉ dưỡng:

  • Hình thành khu đô thị mới với đầy đủ các chức năng của một đô thị mới, văn minh hiện đại, kết nối trực tiếp khu suối khoáng Mỹ Lâm với trung tâm thành phố thông qua tuyến đường tránh QL37 phía Bắc; Khuyến khích các dạng nhà ở mật độ thấp, nhà vườn, các loại hình đô thị sinh thái.
  • Xây dựng chiến lược maketing nhằm nâng cao giá trị khu du lịch du lịch suối khoáng Mỹ Lâm.
  • Tìm kiếm các nhà đầu tư có tiềm năng.
  • Tạo chính sách ưu đãi cho phát triển khu du lịch.
  • Cần có chính sách hợp tác với huyện Yên Sơn để xây dựng và khai thác khu vực suối khoáng Mỹ Lâm như một cụm phát triển động lực vệ tinh của thành phố Tuyên Quang.

4. Tiện ích bên trong dự án

Chủ đầu tư Vingroup đảm bảo trên 50% diện tích để xây dựng tiện ích và phát triển mảng xanh, mang đến một không gian tiện nghi, hoàn chỉnh các loại hình dịch vụ. Vinpearl Tuyên Quang sẽ có các tiện ích nội khu vô cùng chất lượng: từ hệ thống sân Golf đẳng cấp, Khu nghỉ dưỡng suối khoáng cao cấp, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng – mua sắm.

Các tiện ích tại khu trung tâm:

  • Khu shop mua sắm bao gồm 134 căn (10.69ha)
  • Khu Y tế với trung tâm là bệnh viện Vinmec và khu chăm sóc sức khoẻ, vật lý trị liệu (0.85ha)
  • Khu Dưỡng lão – điều dưỡng (2.25ha)
  • Nhà hàng Dưỡng sinh (0,7ha) quy mô 300 phục vụ các món ăn có lợi cho sức khoẻ.
  • Khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí (8,8ha) gồm: khu tắm khoáng đại chúng, khu tắm bùn, khu trị liệu với nhiệt (steam/sauna), khu khám phá thiên nhiên, tắm khoáng theo phong cách Onsen (Nhật Bản, cao cấp), khu spa, khu Wellness Retreat.
  • Khu khách sạn 5* (1.88ha) với quy mô 300 phòng được thiết kế theo phong cách Indochine cùng các tiện ích đi kèm như: nhà hàng 400 chỗ, ballroom 500 khách, phòng gym, bể bơi vô cực, bar lounge, kids club.
  • Khu đồi chè (2.78ha)
  • Khu Onsen – tắm khoáng nóng

Do vậy, Spring Hills Tuyên Quang (Vinpearl Tuyên Quang) chính là địa điểm lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, thư giãn hoàn hảo nhất.

5. Chính sách ưu đãi và giá bán dự kiến

Các căn Shophouse Vinpearl Tuyên Quang (Spring Hills Tuyên Quang) trong khu phố thương mại dự kiến sẽ sở hữu phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, được thiết kế 4 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 348,5 – 474,8m2. Thiết kế linh hoạt này đáp ứng hài hòa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt gia đình trong cùng một không gian sống.

Vinpearl Mỹ Lâm_Phân chu chi tiết Shophouse
Chi tiết phân khu Vnpearl Shophouse Mỹ Lâm, Tuyên Quang

Tầng trệt của các căn Shophouse Vinpearl Tuyên Quang (Spring Hills Tuyên Quang) là không gian kinh doanh với diện tích rộng rãi, mặt tiền 6-10 m phù hợp để phát triển nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, thời trang, mở văn phòng đại diện… Trong khi đó, các tầng trên là nơi an cư cao cấp cho cả gia đình gồm khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư cho từng thành viên.

⚡️ Giá bán dự kiến

Với giá bán dự kiến từ 5,5 tỷ++/căn shophouse (bao gồm VAT). Cụ thể:

  • Với các căn có diện tích đất 108m2, mức giá bao gồm VAT nằm trong khoảng: 5,5 – 6,8 tỷ đồng
  • Giá tối đa cho căn shophouse có diện tích to nhất và vị trí đẹp nhất toàn dự án sẽ chỉ dưới 14,8 tỷ đồng bao gồm VAT

Mức giá này được đánh giá phù hợp với giá thành các căn shop nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng hiện đại của dòng Vinpearl. Spring Hills Tuyên Quang (Vinpearl Mỹ Lâm, Tuyên Quang) được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới sôi động bậc nhất, thu hút đông đảo người dân bản địa và khách du lịch. Trong tương lai, tổ hợp sáng giá này không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn không ngừng gia tăng giá trị một cách bền vững.

 CTCP NHÀ ANN HOME - được uỷ quyền phân phối chính thức, nhận đặt cọc giữ chỗ. Ngoài ra đây cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốtsơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Hotline dự án: 0896.68.66.68

⚡️ Chính sách ưu đãi dự kiến

  • Tặng Khách Hàng mua Shop 3 Voucher sử dụng các dịch vụ trong Khu giải trí khoáng nóng ngay tại dự án (bao gồm tất cả dịch vụ vui chơi). Mỗi Voucher áp dụng cho một gia đình 4 người, có hiệu lực trong vòng 1 năm kể từ ngày khai trương;
  • Tặng 2 đêm nghỉ bao gồm ăn sáng tại khách sạn Vinoasis Phú Quốc cho khách hàng khi ký HĐMB;
  • Hỗ trợ lãi suất (HTLS) 0% tối đa 12 tháng, ân hạn nợ gốc thêm 12 tháng sau thời gian HTLS.

Tiếp nối thành công của đợt mở bán các sản phẩm nghỉ dưỡng biển tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hội An… Chúng tôi tin rằng loại hình sản phẩm này có chỗ đứng vững chắc trong danh mục đầu tư sinh lời bền vững và ít rủi ro của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

6. Phương thức thanh toán Shophouse Vinpearl Tuyên Quang dự kiến

Phương thức thanh toán thường dự kiến:

ĐợtThời điểm thanh toánTỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế)Thời gian dự kiến
Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) đợt 1200 triệu đồngQ2/2020
Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) đợt 210% (bg 200 triệu đồng)Q2/2020
1Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB“)(Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBTT)10% (bg số tiền đã nộp theo VBTT)  + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMBQ2/2020
2Trong vòng 01 tháng sau ngày ký HĐMB20%Q2/2020
3Trong vòng 03 tháng sau ngày ký HĐMB15%Q3/2020
4Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB15%Q4/2020
5Thông báo Bàn giao căn hộ25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCHQ1/2021
6Thông bán nhận GCNQSHNƠ5% GTCH (không VAT)

*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.

Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 9,5% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

  • Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
  • Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 12%/năm theo quy định của CĐT.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thành toán nợ gốc đến khi nhận nhà

  • Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng Vietcombank hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 60% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 12 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.
  • Nợ gốc được ân hạn thêm 12 tháng sau thời gian Hỗ trợ lãi suất trên.

 CTCP NHÀ ANN HOME - được uỷ quyền phân phối chính thức, nhận đặt cọc giữ chỗ. Ngoài ra đây cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốtsơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Hotline dự án: 0896.68.66.68

7. Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án

Vinpearl Tuyên Quang

Vinpearl Tuyên Quang - Vinpearl Mỹ Lâm (xã Phú Lâm, Huyên Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang) là quần thể Nghỉ dưỡng suối khoáng – Trị liệu dưỡng sinh cao cấp theo mô hình 5* quốc tế vận hành bởi thương hiệu Vinpearl và được phát triển dựa trên mô hình nghỉ dưỡng trên núi của Tập đoàn Vingroup. Với quy mô 450ha gồm hơn 4,000 căn Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp (biệt thự sơn thủy, biệt thự trong rừng, biệt thự suối khoáng, biệt thự sân golf), 100ha là sân Golf tiêu chuẩn Quốc tế, 30ha bao gồm bao gồm các chuỗi sản phẩm cao cấp như khu Shophouse phục vụ mua sắm, trung tâm vui chơi, giải trí khoáng nóng,  trung tâm khám – chữa bệnh – điều dưỡng và trị liệu khoáng nóng. Dự án hứa hẹn là là một bước tiến vững chắc tiếp theo của Vingroup tới mục tiêu của tập đoàn là mang đến chất lượng cuộc sống tốt hơn cho người Việt
Phòng kinh doanh dự án: (028) 73014 666
⭐ Shophouse Vinpearl Tuyên Quang (Spring Hills Tuyên Quang) có giá nào?

Tại ANN HOME – Đại lý chính thức F1 của Vinhomes. Chúng tôi hiện đang thực hiện giữ chỗ để khách hàng tiến hành bốc thăm chọn căn. Về mức giá chính thức CĐT đã thông báo mức giá dự kiến này có thể giao dịch trong khoảng từ 5,5-6,8 tỷ đồng (bao gồm VAT)/căn 108m2 tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích của căn.

⭐ Dự án có những loại sản phẩm nào và bao giờ mở bán?

Dự án Vinpearl Tuyên Quang đã được cấp giấy phép và tiến hành động thổ từ cuối 2019. Dự kiến đến cuối tháng 4/2020 toàn bộ các căn shophouse thương mại sẽ thi công xong cốt +0,00 và đáp ứng điều kiện ký hợp đồng mua bán.
Dự án có hai dòng sản phẩm chính:
– 134 căn shophouse thương mại dịch vụ tại khu trung tâm
– 4500 căn biệt thự nghỉ dưỡng tại 4 phân khu dự án
Shophouse thương mại sẽ được mở bán đầu tiên dự kiến vào ngày 30/5/2020.
Liên hệ hotline dự án 0896.68.66.68 để được tư vấn giúp lựa chọn căn tốt, sơ duyệt hồ sơ vay và tiến hành giữ chỗ.

⭐ Chương trình ưu đãi mua trả góp như thế nào?

Dự kiến sẽ có 2 ngân hàng chính tài trợ dự án là Vietcombank và Techcombank với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 12 tháng và ân hạn gốc thêm 12 tháng sau thời gian hỗ trợ lãi suất.
CTCP NHÀ ANN HOME hỗ trợ Sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng của khách hàng trước khi giữ chỗ để cơ cấu phương án tài chính phù hơp nhất với lãi suất tốt nhất.

Bài viết nổi bật