Đô thị Thủ Đức – Trung tâm sáng tạo, công nghệ cao, kinh tế tri thức

Dưới định hướng quy hoạch chung, Thành phố Thủ Đức được xác lập là đô thị loại I trực thuộc TP.HCM, phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo, tương tác cao. Đây không chỉ là bước đi chiến lược trong tiến trình mở rộng không gian đô thị, mà còn là kỳ vọng lớn về một sự tăng trưởng mới, nơi hội tụ tri thức, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Theo UBND TP.HCM, Thủ Đức sẽ trở thành trung tâm kinh tế tri thức. Khu vực này đóng vai trò dẫn dắt phát triển toàn thành phố và vùng phía Nam. Với tầm nhìn dài hạn, Thủ Đức từng bước định hình vị thế là trung tâm tài chính quốc gia. Đồng thời, từng bước kết nối và cạnh tranh ở tầm quốc tế. Hãy cũng đọc bài báo dưới dây để tìm hiểu thêm nhé!

Quy hoạch chung TP.Thủ Đức đến năm 2040: Định hình đô thị sáng tạo, trung tâm kinh tế tri thức

Theo Báo cáo thuyết minh, quy hoạch bao phủ toàn bộ địa giới hành chính TP.Thủ Đức. Tổng diện tích tự nhiên của thành phố là 21.156,9ha. Đến năm 2040, dân số dự báo đạt khoảng 2,2 triệu người. Quy mô này tạo áp lực nhưng cũng là động lực phát triển hạ tầng và kinh tế.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm đảm bảo phát triển đồng bộ với định hướng không gian TP.HCM.
Đồng thời, phù hợp với vùng TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ. Từng bước đưa TP.Thủ Đức thành trung tâm kinh tế tri thức. Đồng thời sẽ là trung tâm khoa học, công nghệ và tài chính quan trọng của quốc gia.

Cơ sở pháp lý quan trọng và tầm nhìn chiến lược

Sáng 6/2/2025, UBND TP.HCM tổ chức công bố Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức đến 2040. Đồng thời, hội nghị cũng kết hợp xúc tiến kêu gọi đầu tư vào thành phố.

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, đồ án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 202/QĐ-TTg ngày 22/1/2025, sau hơn 3 năm nghiên cứu, xây dựng với sự tham gia của các đơn vị tư vấn quốc tế (Sasaki – Encity – VIUP), cùng sự đóng góp của nhiều chuyên gia trong và ngoài nước.

Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển không gian đô thị, tổ chức hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội, quy hoạch sử dụng đất, từ đó khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế của TP.Thủ Đức.

Theo định hướng, TP.Thủ Đức sẽ phát triển thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; đóng vai trò dẫn dắt kinh tế TP.HCM và vùng đô thị, tiến tới trở thành trung tâm tài chính quốc gia và hướng đến quốc tế.

Tổ chức không gian: 9 phân vùng, 11 trọng điểm phát triển

Theo quy hoạch, không gian TP.Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng với 11 khu vực trọng điểm phát triển. Mỗi phân vùng được định hướng dựa trên các giá trị văn hóa, lịch sử và tiềm năng riêng biệt. Qua đó nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tạo động lực tăng trưởng.

Các khu vực trọng điểm không chỉ đóng vai trò thúc đẩy kinh tế mà còn là trung tâm đổi mới sáng tạo, góp phần hình thành nền kinh tế tri thức và phát triển đô thị theo xu hướng thông minh.

Hạ tầng giao thông và đô thị: Đột phá kết nối liên vùng

Quy hoạch đặt trọng tâm vào phát triển hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ. TP.Thủ Đức sẽ có 9 tuyến đường sắt đô thị và liên vùng, kết nối với các khu vực trọng điểm của TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, đáp ứng 50–60% nhu cầu đi lại.

Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường quan trọng sẽ được đầu tư như:

• Tuyến kết nối Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành đai 3 – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Tuyến kết nối Vành đai 2 với cao tốc TP.HCM – Chơn Thành

Đô thị cũng được phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), góp phần giảm ùn tắc và nâng cao chất lượng sống.

Không gian xanh và hạ tầng xã hội được ưu tiên

Một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch là định hướng phát triển không gian đô thị gắn với hệ thống sông, kênh rạch như sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, rạch Chiếc, rạch Ông Nhiêu… kết hợp với công viên cây xanh công cộng, tạo nên cấu trúc không gian sinh thái đặc trưng, đồng thời đảm nhiệm vai trò thoát nước và điều hòa môi trường.

TP.Thủ Đức cũng sẽ tăng mạnh diện tích đất dành cho hạ tầng xã hội:

• Đất giáo dục cấp đô thị tăng gần 5 lần
• Đất y tế tăng hơn 10 lần
• Đất văn hóa, thể dục thể thao tăng khoảng 3 lần

Đặc biệt, khu Liên hợp thể thao quốc gia tại Rạch Chiếc và hệ thống công viên cây xanh với tổng diện tích khoảng 1.800ha sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Thu hút đầu tư và kỳ vọng phát triển bền vững

Tại hội nghị, UBND TP.HCM cũng giới thiệu nhiều dự án và tiềm năng đầu tư tại TP.Thủ Đức. Qua đó hướng đến mục tiêu phát triển bền vững, toàn diện trong tương lai.

Chính quyền thành phố kỳ vọng sẽ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra nhiều cơ hội sáng tạo, việc làm và lợi ích lâu dài. Với nền tảng quy hoạch bài bản và tầm nhìn chiến lược, TP.Thủ Đức được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới, góp phần nâng cao vị thế của TP.HCM trên bản đồ khu vực và quốc tế.