Thủ Thiêm Green House chính thức mở bán vào quý 4/2022 (hiện đang nhận đặt cọc) sở hữu vị trí đắc địa ở mặt tiền Đường Võ Chí Công, tiện ích đầy đủ cùng với giá bán chỉ từ 25 – 27 triệu/m2, dự án nhà ở xã hội quận 2 – thành phố thủ đức này đã và đang được rất nhiều quý khách hàng quan tâm.
Dự án nhà ở xã hội nằm trên trục đường Võ Chí Công, thành phố Thủ Đức. Đây cũng chính là vị trí kết nối giữa Thành phố Thủ Đức và Quận 7. Dự án được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh với đầy đủ các tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Thông tin dự án Thủ Thiêm Green House
Bên cạnh TP. HCM, thủ phủ công nghiệp Thủ Đức đang thu hút hàng triệu lao động đến từ nhiều địa phương trong cả nước và nhóm chuyên gia, chuyên viên kỹ thuật cao từ các quốc gia khác… là địa phương được nhiều chủ đầu tư bất động sản nhắm đến.
TP.Thủ Đức tiếp tục là điểm sáng của cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI, đứng thứ hai cả nước. Theo kết quả khảo sát, trong 1.000 người tham gia, có đến 60% cho biết nhu cầu mua bất động sản để ở. Trong đó, các sản phẩm ở thực với mức giá tầm trung như Thủ Thiêm Green House cũng thu hút lượng quan tâm lớn.
Thủ Thiêm Green House có quy mô 1.040 căn hộ, dự kiến phục vụ chỗ ở cho hơn 3.000 người. Thủ Thiêm Green House toạ lạc tại trục đường Võ Chí Công, Thành Phố Thủ Đức, một vị trí trung tâm kết nối giữa Tp Thủ Đức Và Quận 7. Từ dự án thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận, Khu công nghệ cao và cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 15 phút di chuyển.
Dự án Thủ Thiêm Green House có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỉ đồng, bố trí đầy đủ các tiện ích về thương mại dịch vụ, nhà trẻ, hồ bơi, công viên, hệ thống sân bãi thể dục – thể thao ngoài trời… đáp ứng nhu cầu sinh sống cho hơn 3.000 người.
| ✅ Tên dự án: | Thủ Thiêm Green House |
| ✅ Vị trí: | Chân cầu Phú Mỹ, mặt tiền Đường Nguyễn Chí Công, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh |
| ✅ Chủ đầu tư: | Thủ Thiêm Group |
| ✅ Tổng thầu thi công: | Phước Thành Cons |
| ✅ Quy mô dự án: | 20,875.0m2 |
| ✅ Mật độ xây dựng: | 60% |
| ✅ Diện tích xây dựng: | 12,525m2 |
| ✅ Diện tích cây xanh: | 4,175m2 |
| ✅ Diện tích sàn: | 93,931.9m2 |
| ✅ Hệ số sử dụng đất: | 4.5 |
| ✅ Số block căn hộ chung cư: | 3 block A-B-C |
| ✅ Số tầng: | Từ 5-9 tầng |
| ✅ Diện tích căn hộ: | Căn 1PN diện tích 36.42m2 Căn 1PN+ diện tích 58.92m2 Căn 2PN diện tích 64.68m2 |
| ✅ Số lượng căn hộ: | 1040 căn (Block A: 368 căn, Block B: 336 căn, Block C: 336 căn) |
Dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024, kỳ vọng góp phần tạo quỹ nhà ở xã hội cho công nhân đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; qua đó giải quyết được bài toán nhà ở cho công nhân lao động có thu nhập thấp sinh sống trên địa bàn TP Thủ Đức.
Tổng mặt bằng và layout các tòa
Với diện tích 20.875m² cùng tổng diện tích sàn xây dựng: 93.931m², toàn bộ dự án có mật độ xây dựng vào khoảng 60% và phần còn lại dành cho cảnh quan sống xanh, mặt nước và tiện ích dịch vụ.
Theo như quy hoạch, dự án triển khai với 3 tòa tháp căn hộ có chiều cao 5-9 tầng, với 1040 căn hộ đã giúp trở thành nơi an cư của cộng đồng cư dân 3.000 người. Trong đó: Tòa Tháp A – 368 căn; tòa tháp B – 336 căn; Tòa tháp C: 336 căn.
Mặt bằng dự án Thủ Thiêm Green House
Khu nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House quận 2 được triển khai xây dựng với tổng diện tích 20.875m2 cùng mật độ xây dựng tổng 60%, diện tích dành cho đất cây xanh rộng rãi vào khoảng 4.175m2. Phần còn lại bố trí đất giao thông và sân bãi rộng rãi để đáp ứng một nơi an cư lý tưởng cho dân số dự kiến khoảng 3000 người. Kết cấu của toàn dự án gồm có 3 tòa tháp căn hộ cao 8 tầng, bố trí các sản phẩm với diện tích đa dạng từ 25m2 – 72m2. Toàn bộ căn hộ của dự án có từ 1-2PN thuộc diện nhà ở xã hội nên phù hợp với đại đa số đối tượng khách hàng.
Mặt bằng căn hộ
Các sản phẩm của dự án đã được hình thành với thiết kế đa dạng loại hình có 1-2PN và diện tích phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của nhiều khách hàng. Mỗi ngóc nghách không gian sống của ngôi nhà đảm bảo sự thoải mái cũng như bố trí hợp lý, thông thoáng cho mọi thành viên trong gia đình. Điểm nhấn là cửa sổ rộng mở và khu vực ban công rộng rãi giúp đón nắng và gió tự nhiên, gần gũi thiên nhiên vào căn hộ.
Pháp lý dự án Thủ Thiêm Green House
Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng 78/GPXD do sở xây dựng UBND Tp Hồ Chí Minh cấp ngày 30/9/2021. Đồng thời dự án cũng đã được nghiệm thu phần cọc và móng thông qua công văn số 263/CPN-QLXH 09/06/2022 của bộ xây dựng. Do vậy, đảm bảo đầy đủ điều kiện để mở bán chính thức.
Tiện ích dự án
Bên cạnh việc sở hữu cho mình vị trí tọa lạc vàng hiếm có thì dự án Green House Thủ Thiêm còn là dự án nhà ở giá rẻ nổi bật khi hội tụ chuỗi tiện ích dịch vụ nội – ngoại khu đắt giá. Tiện ích dự án Thủ Thiêm Green House được chủ đầu tư tỉ mỉ thiết kế nhằm đáp ứng đầy đủ mọi như cầu sống thiết yếu nhất của cư dân và cả mức sống hiện tại của các công dân thu nhập trung bình nhưng đầy đủ tiện ích như: hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, công viên cây xanh, thể thao ngoài trời,… cho cư dân mà không cần phải tốn phí đi chơi đâu xa sau những giờ làm việc căng thẳng, nghỉ ngơi và thư giãn tại chính căn hộ của mình.
Với lợi thế một mặt giáp sông nên đã phát triển các tiện ích nằm ven sông hiện đại, khang trang, tiện nghi nhất giúp phục vụ cho cộng đồng cư dân. Bao bọc không gian rộng lớn của dự án là mảng sống xanh, diện tích cây xanh và mặt nước giúp hình thành không gian sống xanh trong lành – thoáng mát.
Ngoài ra còn có nhiều tiện ích khác: Quảng trường tổ chức sự kiện; Đồi vọng nguyệt; Hồ Cảnh quan; Sân chơi dành cho trẻ em; Vườn dạo thú cưng; Vườn nướng BBQ ngoài trời; Khu thể dục ngoài trời; Sân bóng rổ; Sân cầu lông; Quảng trường nước; Vườn bốn mùa; Đảo cây xanh;
Tiện ích nội khu
Kiến trúc được lấy cảm hứng từ phong cách hiện đại của đô thị Việt kết hợp cùng lối sống xanh tự nhiên, từ đó tạo nên không gian sống vừa gần gũi vừa thoải mái. Thiết kế không gian sinh hoạt chung theo lối kiến trúc mở, nhằm tối ưu các tiện ích kinh doanh, SOHO chính là sự kết nối các tiện ích trong khu vực, giúp mở rộng tiềm năng thương mại trong khu vực.
Lối sống xanh tự nhiên là một cách sống hướng đến sự cân bằng và tôn trọng môi trường. Nó bao gồm việc áp dụng các hành động và quyết định trong cuộc sống hàng ngày để giảm thiểu tác động tiêu cực đến thiên nhiên và xây dựng một tương lai bền vững hơn.
Hồ bơi 
Tiểu cảnh nội khu 
Sảnh đón khách 
Sân thể thao 
Công viên
Điểm thu hút của Green House Thủ thiêm đó là không gian sinh hoạt với khu vực hồ bơi sinh thái mang đến cảm giác thư giãn. Theo đó là “khu vườn” công viên, nơi các gia đình có thể vui chơi và tận hưởng bầu không khí trong lành nơi đây.
Lối sống xanh tự nhiên cũng liên quan đến việc tạo ra một môi trường sống lành mạnh cho bản thân và gia đình. Điều này có thể là việc ăn uống lành mạnh, tập thể dục đều đặn, và giảm thiểu sử dụng các chất độc hại trong cuộc sống hàng ngày. Nó không chỉ mang lại lợi ích cho chính chúng ta mà còn cho các thế hệ tương lai.
Tiện ích ngoại khu
Từ vị trí dự án Thủ Thiêm Green House giúp cư dân di chuyển thuận tiện nhất tới khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Với địa thế trung tâm kết nối giữa quận Thủ Đức – quận 7 nên đã giúp cư dân dự án chỉ mất thời gian khoảng 10-15 phút để tới các điểm đến nổi tiếng của sài Thành như: Chợ Bến Thành; Dinh Độc Lập; Sân bay Tân Sơn Nhất;…
- 10 phút tới Bến Thành
- 13km tới sân bay Tân Sơn Nhất
- 20 phút tới bến xe Miền Tây
- 5 phút tới trung tâm quận 1
Chỉ trong phạm vi khoảng 20 phút di chuyển đi lại, Thủ Thiêm Green House giúp cư dân kết nối nhanh chóng tới các tiện ích hiện hữu lân cận như:
- Trung tâm thương mại: Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Đại siêu thị Co.op Mart, GO (Big C) Nguyễn Thị Thập
- Bệnh viện: Bệnh viện FV, Bệnh viện Lê Văn Thịnh
- Trung tâm thể thao: Nhà thi đấu Đa năng Quận 7
- Chợ dân sinh: Chợ Tân Mỹ, Chợ Lê Văn Thịnh
Khu vực liền kề cầu Phú Mỹ cũng như phường Thạnh Mỹ Lợi nơi Thủ Thiêm Green House tọa lạc đang đón đầu các dự án phát triển chiến lược hạ tầng khu Đông. Nổi bật như:
- Cầu bắc qua đảo Kim Cương. Đây là cây cầu nối giữa khu dân cư
- Dự án xây dựng hầm chui và cầu vượt nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây với các mạch đường đại lộ Mai Chí Thọ (nối hầm sông Sài Gòn), đường Lương Định Của, khu vực ngã ba Cát Lái và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Tại khu vực nút giao Mỹ Thủy cũng được lên kế hoach xây cầu vượt nhằm giảm áp lực các xe container đi ra vào cảng Cát Lái. Dự án cầu Cát Lái, két nối khu Đông TP.HCM với Đồng Nai, BR-VT, sân bay quốc tế Long Thành,..cũng đang chốt phương án để triển khai.
- Ngoài ra, sau khi cầu Thủ Thiêm 2 (nối TP. Thủ Đức với trung tâm Quận 1), hệ thống cầu Thủ Thiêm 3-4 (nối lần lượt Quận 4 và Quận 7) cũng đang được triển khai.
Giá bán và Chính sách bán hàng
Giá tham khảo các sản phẩm của dự án được chủ đầu tư đưa ra nằm trong khoảng từ 25 triệu đồng/m2. Các căn hộ có tính pháp lý hoàn thiện và tính sở hữu lâu dài cùng với đó là giá trị của sản phẩm của dự án gia tăng nhanh chóng theo thời gian.
| ✅Căn hộ 1 Phòng Ngủ (36,42m2) | ✅Giá bán từ 1 tỷ/sản phẩm |
| ✅Căn hộ 1 Phòng Ngủ + 1 (51-58m2) | ✅Giá bán từ 1.402 tỷ – 1.595 tỷ/sản phẩm |
| ✅Căn hộ 2 Phòng Ngủ (64,68m2) | ✅Giá bán từ 1.778 tỷ/sản phẩm |
| ✅Shophouse Chân Đế (55m2 – 88m2) | ✅Giá bán từ 55 – 64 triệu/m2 |
Đặc biệt, chính sách bán hàng ưu đãi đang được áp dụng như: quà tặng tân gia trong tháng 5, hỗ trợ lãi suất 0% trong 6 năm,… sẽ giúp cư dân hoàn toàn yên tâm khi quyết định sở hữu căn hộ Thủ Thiêm Green House.
Chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn, đưa ra các chương trình ưu đãi cùng chính sách bán hàng theo từng đợt mở bán tốt nhất cho khách hàng để lựa chọn căn hộ để ở cũng như đầu tư. Các mức chiết khấu, thông tin mở bán sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án vui lòng liên hệ Hotline phòng kinh doanh 0896.68.66.68 để nhận tư vấn cụ thể, chi tiết nhất.
Lịch thanh toán theo tiến độ
Các căn hộ có tính pháp lý hoàn thiện và tính sở hữu lâu dài cùng với đó là giá trị của sản phẩm của dự án gia tăng nhanh chóng theo thời gian. Khách hàng có thể lựa chọn tiến độ thanh toán chuẩn hoặc thanh toán nhanh để nhận được các mức chiết khấu và ưu đãi.
Xem thêm: Hướng dẫn mua nhà ở xã hội trả góp 2023
Tiến độ dự án Thủ Thiêm Green House
Cập nhật tiến độ Thủ Thiêm Green House 06/2023
Cất nóc tòa A! Tiến độ thần tốc. Bắt đầu hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao vào cuối năm 2023
Cập nhật tiến độ Thủ Thiêm Green House 05/2023
Chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đã khởi công xây dựng dự án Thủ Thiêm Green House vào tháng 10/2021, theo kế hoạch sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý IV.2024. Tiến độ thi công của dự án ghi nhận thực tế tại công trường cho thấy sự triển khai nhanh chóng, tốc độ thần tốc của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân.
Tiến độ xây dựng dẫn đầu, Thủ Thiêm Green House đang có lợi thế mà hiếm dự án nào có được. Cất nóc cuối tháng 04/2023 và giá chỉ từ 626 triệu đồng/căn 02 phòng ngủ, đây được đánh giá là căn hộ ở thực sinh thái hot nhất hiện nay.
Chủ đầu tư đã hợp tác với các đối tác hàng đầu trong mọi lĩnh vực để đảm bảo chất lượng sản phẩm, tiến độ triển khai và bàn giao cho khách hàng theo đúng như cam kết với khách hàng trong tương lai.
Hồ sơ và Quy trình xét duyệt
- Xác định đối tượng được ưu tiên: Theo quy định, nhà ở xã hội được ưu tiên cấp cho những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn, thu nhập thấp, những người có công với cách mạng, hội viên các tổ chức chính trị – xã hội, người có công với sự nghiệp giáo dục, y tế và người lao động nghèo, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
- Kiểm tra các thông tin về dự án nhà ở xã hội: Người dân cần tìm hiểu các thông tin liên quan đến dự án nhà ở xã hội như vị trí, diện tích, giá bán, chính sách hỗ trợ, tiến độ thi công,…
- Chuẩn bị hồ sơ: Người dân cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để đăng ký mua nhà ở xã hội, bao gồm: chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có), giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu có),…
- Đăng ký mua nhà: Người dân đăng ký mua nhà ở xã hội thông qua các phương thức đăng ký trực tiếp tại các văn phòng đăng ký hoặc đăng ký trực tuyến trên website của các đơn vị quản lý dự án.
- Tham gia đấu giá: Nếu số lượng đăng ký mua nhà ở xã hội vượt quá số lượng nhà có sẵn, người dân sẽ phải tham gia đấu giá để mua được căn hộ.
- Ký hợp đồng: Sau khi đăng ký và trúng đấu giá, người dân sẽ ký hợp đồng mua bán căn hộ với đơn vị quản lý dự án.
- Thanh toán và nhận nhà: Người dân sẽ tiến hành thanh toán và nhận nhà theo đúng tiến độ và quy định trong hợp đồng.
Tham khảo: Nhà ở xã hội. Kinh nghiệm và Tất cả những điều cần biết 2023
Các câu hỏi thường gặp về dự án Green House Thủ Thiêm
Chủ đầu tư dự án chung cư Thủ Thiêm Green House là Tập Đoàn Thủ Thiêm Group chính thức được ra mắt vào ngày 18/4/ 2003. Ngay từ những ngày đầu, công ty đã sớm đi vào vận hành và đang triển khai nhiều dự án xây dựng khu căn hộ trên địa bàn Quận 2 phục vụ các khách hàng nhà ở tầm trung. Ở dự án này, mức giá bán chỉ từ 25 – 27 triệu/m2. Để chọn căn đẹp view tốt và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ nhất, vui lòng liên hệ hotline CSKH: 0896.68.66.68
Để mua dự án với mức giá ưu đãi, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện cơ bản về tài chính và đối tượng mua nhà ở xã hội. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng và nhiệt tình hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc để đảm bảo quý khách hàng chọn được căn hộ phù hợp nhất.
Bài viết nổi bật