Tổng quan dự án

The Metropolis là dự án khu đô thị phức hợp quy mô lớn tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Dự án sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Mai Chí Thọ, thuộc phường An Khánh – khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và công nghệ mới của thành phố trong tương lai.

Trước đây dự án từng được giới thiệu ra thị trường với tên gọi Saigon Broadway và sau đó là The East Valley. Đến năm 2025, sau khi cơ cấu sở hữu thay đổi và Sơn Kim Land chính thức tham gia phát triển, dự án được tái định vị thương hiệu thành The Metropolis với định hướng trở thành một đại đô thị tích hợp đa chức năng hiện đại bậc nhất khu Đông TP.HCM.

Điểm nổi bật lớn nhất của The Metropolis chính là vị trí liền kề ga Thủ Thiêm – nơi sẽ hội tụ nhiều tuyến giao thông trọng điểm quốc gia trong tương lai như metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm, tuyến metro kết nối sân bay Long Thành và tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Đây được xem là yếu tố tạo nên tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn cho dự án trong dài hạn.

Không chỉ là dự án căn hộ thông thường, The Metropolis được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với hệ sinh thái gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, công viên xanh, không gian văn hóa nghệ thuật và hệ thống tiện ích quy mô lớn.

Vị trí dự án The Metropolis – Tâm điểm kết nối chiến lược của Thủ Thiêm

The Metropolis sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP.HCM – một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng bậc nhất của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là cửa ngõ chiến lược kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 với khu Đông thành phố, đồng thời liên kết nhanh chóng đến hàng loạt khu vực kinh tế, tài chính và công nghệ trọng điểm của TP.HCM.

Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 thông qua cầu Ba Son, trong khi khoảng cách đến Thiso Mall Thủ Thiêm chỉ khoảng gần 3km, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm, giải trí và trải nghiệm các dịch vụ cao cấp. Ngoài ra, vị trí của The Metropolis còn giúp cư dân dễ dàng kết nối đến khu công nghệ cao TP.HCM, cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng như các tuyến giao thông liên vùng quan trọng của khu Đông.

Nhờ đó, The Metropolis trở thành một trong số ít dự án tại Thủ Thiêm sở hữu lợi thế phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) – mô hình đô thị hiện đại phát triển gắn liền với giao thông công cộng. Mô hình này không chỉ giúp tối ưu khả năng kết nối mà còn nâng cao chất lượng sống, giảm áp lực giao thông và thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng bền vững theo thời gian.

Trong tương lai, cư dân tại The Metropolis có thể tiếp cận trực tiếp với hàng loạt tuyến giao thông hiện đại như metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm, tuyến metro kết nối Thủ Thiêm với sân bay Long Thành và tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Sự xuất hiện của các công trình hạ tầng quy mô lớn này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm, đưa nơi đây trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM.

Đồng thời, đây cũng là yếu tố quan trọng giúp The Metropolis gia tăng tiềm năng đầu tư, giá trị khai thác thương mại cũng như khả năng tăng giá trong dài hạn.

Quy mô dự án The Metropolis tại TP.HCM

The Metropolis được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 9,6ha ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, với định hướng phát triển trở thành khu đô thị phức hợp hiện đại, đồng bộ và mang tầm vóc quốc tế. Dự án không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ cao cấp mà còn được định hình như một “thành phố thu nhỏ” tích hợp đầy đủ các chức năng sống, làm việc, thương mại, nghỉ dưỡng và giải trí trong cùng một không gian. Với quy hoạch bài bản cùng tư duy phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, The Metropolis hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của khu Đông TP.HCM trong tương lai.

Theo quy hoạch tổng thể, dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng khác nhau nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân, doanh nghiệp cũng như khách quốc tế. Trong đó, The Metropolis phát triển 2 cụm văn phòng hạng A với thiết kế hiện đại, không gian làm việc chuyên nghiệp và tiêu chuẩn quốc tế. Khu văn phòng được định hướng trở thành nơi đặt trụ sở của các tập đoàn tài chính, công nghệ, thương mại và doanh nghiệp đa quốc gia khi Thủ Thiêm dần hình thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

Đây cũng là yếu tố giúp dự án thu hút lượng lớn chuyên gia, doanh nhân và lực lượng lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu 1 cụm khách sạn cao cấp được phát triển theo tiêu chuẩn sang trọng nhằm phục vụ nhu cầu lưu trú của chuyên gia nước ngoài, khách doanh nhân và du khách quốc tế. Với lợi thế nằm ngay khu vực trung tâm Thủ Thiêm và liền kề các tuyến giao thông trọng điểm, khu khách sạn tại The Metropolis được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lưu trú cao cấp mới của TP.HCM trong tương lai.

Điểm nhấn nổi bật trong quy hoạch của The Metropolis chính là 3 cụm chức năng hỗn hợp được phát triển theo mô hình mixed-use hiện đại. Các phân khu này tích hợp đa dạng loại hình như căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại cùng hệ thống dịch vụ giải trí và tiện ích đẳng cấp. Mô hình phát triển đa chức năng này giúp hình thành hệ sinh thái sống khép kín, nơi cư dân có thể tận hưởng mọi nhu cầu từ sinh sống, làm việc, mua sắm cho đến giải trí ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.

Đồng thời, sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống, thương mại và dịch vụ cũng góp phần gia tăng giá trị bất động sản, tạo nên môi trường sống năng động, hiện đại và bền vững cho cộng đồng cư dân tương lai hình thành một hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí khép kín ngay trong nội khu.

Sản phẩm căn hộ tại The Metropolis

Trong giai đoạn đầu triển khai, The Metropolis dự kiến cung cấp ra thị trường gần 1.000 căn hộ cao cấp với đa dạng loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Với định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, các sản phẩm tại dự án không chỉ chú trọng đến thiết kế hiện đại mà còn tối ưu công năng sử dụng, không gian sống và trải nghiệm của cư dân. Từ khách hàng trẻ, chuyên gia nước ngoài cho đến giới thượng lưu, mỗi dòng sản phẩm tại The Metropolis đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để phù hợp với từng nhu cầu sử dụng riêng biệt.

Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ được xem là lựa chọn lý tưởng dành cho người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc các nhà đầu tư khai thác cho thuê. Loại hình này sở hữu thiết kế hiện đại, diện tích tối ưu cùng không gian sống tiện nghi, phù hợp với xu hướng sống năng động tại các đô thị lớn.

Nhờ vị trí nằm ngay trung tâm Thủ Thiêm và liền kề các tuyến metro trong tương lai, căn hộ 1 phòng ngủ tại The Metropolis được đánh giá có tiềm năng khai thác cho thuê rất lớn, đặc biệt đối với nhóm khách hàng chuyên gia và người nước ngoài làm việc tại TP.HCM.

Đối với căn hộ 2 phòng ngủ, đây là dòng sản phẩm chủ lực của dự án khi đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ cũng như khách hàng đầu tư dài hạn. Thiết kế căn hộ chú trọng sự cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và không gian riêng tư, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở. Với diện tích hợp lý, công năng linh hoạt cùng vị trí trung tâm, dòng sản phẩm này được kỳ vọng sẽ có tính thanh khoản và khả năng gia tăng giá trị cao trong tương lai.

Bên cạnh đó, The Metropolis còn phát triển các căn hộ 3 – 4 phòng ngủ với thiết kế rộng rãi, sang trọng nhằm hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu hoặc gia đình đa thế hệ cần không gian sống đẳng cấp. Các căn hộ này thường sở hữu vị trí đẹp trong tòa tháp, ban công rộng, tầm nhìn thoáng cùng hệ thống nội thất cao cấp. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, dòng sản phẩm này còn thể hiện phong cách sống và vị thế của chủ sở hữu trong cộng đồng cư dân tinh hoa tại Thủ Thiêm.

Đặc biệt, dự án còn giới thiệu dòng sản phẩm penthouse giới hạn – biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại The Metropolis. Các căn penthouse sở hữu tầm nhìn panorama toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm, sông Sài Gòn và trung tâm TP.HCM. Với thiết kế độc bản, không gian rộng lớn cùng hệ tiện ích riêng tư, penthouse tại The Metropolis không chỉ mang giá trị sử dụng mà còn có giá trị sưu tầm cao đối với giới đầu tư và khách hàng siêu giàu. Đây được xem là dòng sản phẩm khẳng định đẳng cấp và vị thế của chủ nhân trong một trong những khu đô thị đắt giá nhất TP.HCM.

Thiết kế và định hướng phát triển của The Metropolis

The Metropolis được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn đô thị quốc tế với mục tiêu kiến tạo một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và bền vững ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý nhằm cân bằng giữa các công trình kiến trúc và hệ thống cảnh quan xanh, mang đến môi trường sống chất lượng cao cho cư dân. Thay vì tập trung tối đa hóa diện tích xây dựng, The Metropolis ưu tiên mở rộng không gian công cộng, công viên, mảng xanh và các khu vực sinh hoạt cộng đồng nhằm tạo nên trải nghiệm sống khác biệt giữa trung tâm đô thị sôi động của TP.HCM.

Trong thiết kế tổng thể, dự án đặc biệt chú trọng đến kiến trúc hiện đại với phong cách sang trọng, tinh tế và mang tính biểu tượng. Các tòa tháp được quy hoạch đồng bộ, sử dụng ngôn ngữ thiết kế đương đại nhằm tối ưu giá trị thẩm mỹ cũng như khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Không gian mở được áp dụng xuyên suốt trong toàn dự án giúp cư dân luôn cảm nhận được sự thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên dù đang sinh sống giữa trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, các căn hộ tại The Metropolis cũng được thiết kế nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở hướng về sông Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.

Không chỉ chú trọng đến không gian sống, The Metropolis còn tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại ngay trong nội khu. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu thương mại, dịch vụ, giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe mà không cần di chuyển xa. Song song đó, dự án còn phát triển hệ thống giao thông nội khu thông minh với quy hoạch khoa học, giúp tối ưu khả năng kết nối giữa các phân khu chức năng và nâng cao trải nghiệm di chuyển cho cư dân.

Điểm khác biệt lớn nhất của The Metropolis nằm ở việc kết hợp hài hòa giữa nhiều yếu tố trong cùng một không gian đô thị như khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, không gian văn hóa nghệ thuật, hệ thống công viên cây xanh và hạ tầng giao thông công cộng hiện đại. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là trung tâm sống, làm việc, giải trí và kết nối cộng đồng. Sự giao thoa giữa nhịp sống hiện đại với thiên nhiên và văn hóa giúp The Metropolis hình thành môi trường sống đa chiều, năng động nhưng vẫn đảm bảo tính bền vững và chất lượng sống lâu dài cho cư dân tương lai.

Tiện ích dự án The Metropolis tại TP.HCM

The Metropolis được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu quy mô lớn với định hướng hình thành một khu đô thị phức hợp hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ mọi nhu cầu sống, làm việc, mua sắm và giải trí ngay trong nội khu. Không chỉ tập trung vào các tiện ích cơ bản, dự án còn chú trọng phát triển những công trình mang tính biểu tượng và trải nghiệm nhằm nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng cư dân tương lai. Đây được xem là một trong những yếu tố tạo nên sức hút và giá trị khác biệt của The Metropolis tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nổi bật trong hệ thống tiện ích của dự án là công viên trung tâm với quy mô lớn, đóng vai trò như “lá phổi xanh” của toàn khu đô thị. Không gian này được quy hoạch với nhiều cây xanh, đường dạo bộ và khu vực thư giãn ngoài trời, giúp cư dân tận hưởng môi trường sống trong lành và cân bằng giữa thiên nhiên với nhịp sống đô thị hiện đại. Song song đó, dự án còn phát triển khu bán lẻ bậc thang – tổ hợp thương mại hiện đại tích hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí theo mô hình mở. Thiết kế này không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn mang đến trải nghiệm tương tác sôi động cho cư dân và khách tham quan.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý của The Metropolis là tháp biểu tượng – công trình kiến trúc mang tính nhận diện của toàn dự án. Đây được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực Thủ Thiêm trong tương lai, góp phần nâng tầm hình ảnh và giá trị của toàn khu đô thị. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu bảo tàng nghệ thuật – không gian văn hóa độc đáo giúp kết nối cộng đồng và mang đến trải nghiệm sống giàu giá trị tinh thần. Việc đưa yếu tố nghệ thuật vào không gian sống cho thấy định hướng phát triển khác biệt và đẳng cấp của The Metropolis so với nhiều dự án thông thường trên thị trường.

Ở trung tâm dự án là lõi đô thị trung tâm – nơi tích hợp quảng trường, không gian công cộng và khu vực tổ chức các hoạt động cộng đồng, sự kiện văn hóa, giải trí. Đây được xem là “trái tim” của toàn khu đô thị, góp phần tạo nên cộng đồng cư dân năng động và gắn kết. Ngoài ra, phố thương mại hành lang xanh cũng là một điểm nhấn đặc biệt khi kết hợp hài hòa giữa hoạt động thương mại với cảnh quan thiên nhiên, mang đến không gian mua sắm và thư giãn gần gũi với môi trường xanh.

Không chỉ chú trọng tiện ích thương mại và cộng đồng, The Metropolis còn đầu tư phát triển “rừng đô thị” – hệ thống cây xanh quy mô lớn giúp điều hòa không khí và cân bằng môi trường sống giữa khu vực trung tâm thành phố. Đây là xu hướng phát triển đô thị hiện đại đang được nhiều thành phố lớn trên thế giới hướng đến nhằm nâng cao chất lượng sống và phát triển bền vững.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu trung tâm thương mại lớn đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và sử dụng các dịch vụ cao cấp của cư dân. Công viên thương mại trên mái – mô hình tiện ích hiện đại phổ biến tại các đô thị quốc tế – cũng được tích hợp nhằm mang đến không gian thư giãn độc đáo giữa tầng cao thành phố.

Đặc biệt, lợi thế nằm liền kề nhà ga kết nối giúp cư dân The Metropolis dễ dàng tiếp cận các tuyến metro và hệ thống giao thông công cộng trong tương lai. Điều này không chỉ gia tăng khả năng kết nối mà còn nâng cao giá trị bất động sản của dự án trong dài hạn.

Ngoài ra, hệ thống tháp căn hộ, khách sạn và tháp đa chức năng được quy hoạch đồng bộ nhằm hình thành hệ sinh thái sống khép kín ngay trong nội khu. Cư dân có thể tận hưởng đầy đủ mọi tiện ích từ sinh sống, làm việc, nghỉ dưỡng cho đến giải trí trong cùng một không gian hiện đại và đẳng cấp, đúng với tiêu chuẩn của một khu đô thị quốc tế tại trung tâm TP.HCM.

Pháp lý dự án The Metropolis

Pháp lý luôn là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn bất động sản, đặc biệt đối với các dự án quy mô lớn tại khu vực trung tâm như The Metropolis. Với lợi thế sở hữu quỹ đất đắc địa tại Thủ Thiêm cùng định hướng phát triển thành khu đô thị phức hợp cao cấp, dự án nhận được sự chú ý lớn từ thị trường không chỉ bởi vị trí mà còn bởi quá trình tái cấu trúc và chuyển giao quyền phát triển trong thời gian qua.

Trước đây, dự án từng được giới thiệu ra thị trường với tên gọi Saigon Broadway vào năm 2020 bởi tập đoàn Novaland. Thời điểm đó, dự án đã thu hút sự quan tâm đáng kể nhờ vị trí nằm ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm – khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính và thương mại mới của TP.HCM. Tuy nhiên, sau giai đoạn đầu ra mắt, dự án có nhiều thay đổi về chiến lược phát triển cũng như cơ cấu sở hữu của doanh nghiệp liên quan.

Đến tháng 8/2025, cơ cấu cổ đông của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City – đơn vị chủ đầu tư dự án – đã có sự thay đổi lớn. Theo đó, Công ty TNHH Nippon nắm giữ gần 75% vốn sở hữu, trong khi Công ty TNHH Bất động sản GWC – công ty thành viên liên quan đến Sơn Kim Land – sở hữu hơn 25%. Đây được xem là bước chuyển quan trọng trong quá trình tái cấu trúc dự án và định hướng lại chiến lược phát triển The Metropolis theo tiêu chuẩn cao cấp hơn.

Sau đó, cơ cấu sở hữu tại Công ty TNHH Nippon tiếp tục có sự điều chỉnh khi Công ty TNHH Bất động sản GWC chính thức nắm giữ 20% vốn, còn 80% thuộc về các doanh nghiệp gồm Soho Home, Berkley và Tín Nghĩa Hòa Phát. Thông qua quá trình thay đổi cơ cấu cổ đông và tái cấu trúc doanh nghiệp này, Sơn Kim Land chính thức trở thành đơn vị nắm quyền phát triển dự án The Metropolis.

Việc Sơn Kim Land tham gia phát triển được đánh giá là bước ngoặt lớn đối với dự án khi đây là thương hiệu bất động sản cao cấp nổi tiếng tại TP.HCM với kinh nghiệm phát triển nhiều dự án hạng sang. Điều này không chỉ giúp nâng tầm định vị của The Metropolis mà còn tạo thêm niềm tin cho thị trường về chất lượng quy hoạch, thiết kế, vận hành cũng như tiềm năng gia tăng giá trị của dự án trong tương lai. Đồng thời, sự thay đổi về cơ cấu sở hữu cũng cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn tái phát triển với định hướng bài bản và chuyên nghiệp hơn nhằm phù hợp với tiềm năng của khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai.

Tiến độ dự án The Metropolis mới nhất năm 2026

Theo cập nhật mới nhất vào tháng 5/2026, dự án The Metropolis hiện vẫn chưa chính thức khởi công xây dựng và chủ đầu tư cũng chưa công bố giá bán chính thức ra thị trường. Tuy nhiên, theo nhiều nguồn tham khảo trong giới bất động sản, mức giá dự kiến của dự án đang được đồn đoán khoảng từ 300 triệu đồng/m2. Đây được xem là mức giá khá cao tại thị trường TP.HCM hiện nay, nhưng đồng thời cũng phản ánh rõ giá trị của một dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm – nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ quốc tế trong tương lai.

Mức giá tham khảo này được đánh giá phù hợp với tiềm năng phát triển dài hạn của dự án khi The Metropolis nằm liền kề ga Thủ Thiêm, trung tâm kết nối của nhiều tuyến metro và hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia. Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TP.HCM đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến metro, đường vành đai và cao tốc kết nối sân bay Long Thành, giá trị bất động sản tại khu vực Thủ Thiêm được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong những năm tới.

Ngoài yếu tố vị trí, The Metropolis còn sở hữu lợi thế lớn nhờ định hướng phát triển theo mô hình đô thị phức hợp cao cấp với hệ sinh thái sống hiện đại, đồng bộ và khép kín. Sự tham gia của Sơn Kim Land – thương hiệu nổi tiếng trong phân khúc bất động sản hạng sang – cũng góp phần nâng cao kỳ vọng của thị trường về chất lượng dự án cũng như tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực Thủ Thiêm, những dự án sở hữu vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản như The Metropolis luôn được giới đầu tư đánh giá cao. Không chỉ có tiềm năng tăng giá dài hạn, dự án còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị mới của khu Đông, thu hút cộng đồng cư dân thượng lưu, chuyên gia quốc tế và các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM.g dự án sở hữu vị trí chiến lược như The Metropolis được đánh giá có dư địa tăng giá mạnh trong dài hạn.

Chủ đầu tư dự án The Metropolis là ai?

Chủ đầu tư dự án The Metropolis là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City – doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản từ năm 2016. Công ty tập trung vào các lĩnh vực chính như kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất và đầu tư phát triển dự án. Với định hướng phát triển các dự án quy mô lớn tại những vị trí chiến lược, Sun City đóng vai trò là pháp nhân sở hữu và triển khai dự án The Metropolis tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo thông tin doanh nghiệp, trụ sở của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City đặt tại số 138 – 142 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn, TP.HCM. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Trần Thị Phương Mai. Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng cạnh tranh, việc sở hữu quỹ đất lớn tại trung tâm Thủ Thiêm giúp Sun City trở thành một trong những doanh nghiệp nhận được sự chú ý lớn từ giới đầu tư và thị trường.

Đặc biệt, yếu tố tạo nên sức hút lớn cho The Metropolis chính là sự tham gia phát triển của Sơn Kim Land – thương hiệu bất động sản cao cấp nổi tiếng tại TP.HCM. Sơn Kim Land được biết đến với nhiều dự án hạng sang sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn sống quốc tế. Việc doanh nghiệp này chính thức tham gia phát triển The Metropolis được xem là bước ngoặt quan trọng giúp dự án tái định vị ở phân khúc cao cấp hơn, đồng thời nâng cao kỳ vọng của thị trường về chất lượng xây dựng, thiết kế và trải nghiệm sống.

Với kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản sang trọng, Sơn Kim Land định hướng The Metropolis trở thành khu đô thị phức hợp mang phong cách quốc tế, tập trung vào trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân. Dự án không chỉ hướng đến yếu tố cao cấp trong thiết kế và tiện ích mà còn chú trọng xây dựng cộng đồng cư dân tinh hoa, không gian sống xanh và hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ. Điều này giúp The Metropolis không chỉ là nơi an cư mà còn trở thành biểu tượng sống mới tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm.

Sự kết hợp giữa quỹ đất chiến lược của Sun City và năng lực phát triển dự án của Sơn Kim Land được kỳ vọng sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp và có giá trị gia tăng bền vững trong tương lai. Đây cũng là lý do khiến The Metropolis đang trở thành một trong những dự án được quan tâm hàng đầu tại thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM.

Tiềm năng đầu tư dự án The Metropolis

The Metropolis được giới đầu tư đánh giá là một trong những dự án giàu tiềm năng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm nhờ hội tụ nhiều yếu tố nổi bật về vị trí, hạ tầng, quy hoạch và khả năng khai thác thương mại trong tương lai. Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang dần dịch chuyển về khu Đông, các dự án sở hữu vị trí chiến lược tại Thủ Thiêm luôn nhận được sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với lợi thế nằm ngay trung tâm khu đô thị mới cùng định hướng phát triển theo mô hình đô thị quốc tế, The Metropolis được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm tăng trưởng mới của phân khúc bất động sản cao cấp.

Yếu tố quan trọng đầu tiên tạo nên sức hút của dự án chính là vị trí trung tâm Thủ Thiêm – khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính quốc tế mới của TP.HCM. Trong tương lai, Thủ Thiêm không chỉ là nơi tập trung các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp mà còn là nơi quy tụ các tập đoàn tài chính, công nghệ và doanh nghiệp đa quốc gia. Việc sở hữu bất động sản tại khu vực được xem là “trái tim mới” của thành phố giúp The Metropolis có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư đồng bộ và phát triển mạnh mẽ cũng là động lực lớn thúc đẩy giá trị bất động sản của dự án. The Metropolis nằm liền kề ga Thủ Thiêm – nơi sẽ kết nối nhiều tuyến metro và hệ thống giao thông trọng điểm trong tương lai như metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm, tuyến metro đi sân bay Long Thành và tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Sự phát triển của các công trình hạ tầng này không chỉ giúp nâng cao khả năng kết nối mà còn tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM trong dài hạn.

Ngoài ra, quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực Thủ Thiêm – nơi được quy hoạch bài bản với tiêu chuẩn quốc tế. Nguồn cung dự án cao cấp tại khu vực này hiện không còn nhiều, trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản trung tâm vẫn liên tục gia tăng. Điều này giúp các dự án như The Metropolis có lợi thế lớn về tính khan hiếm và khả năng tăng giá trong tương lai.

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, The Metropolis còn được đánh giá cao nhờ định hướng phát triển bài bản theo mô hình đô thị hiện đại tích hợp đa chức năng. Dự án kết hợp hài hòa giữa căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, không gian xanh và hệ tiện ích đẳng cấp nhằm tạo nên hệ sinh thái sống khép kín ngay trung tâm thành phố. Đây là xu hướng phát triển đô thị hiện đại đang được nhiều thành phố lớn trên thế giới áp dụng nhằm nâng cao chất lượng sống và tối ưu giá trị bất động sản.

Đặc biệt, The Metropolis còn sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê rất lớn nhờ vị trí đắc địa và khả năng kết nối vượt trội. Dự án được dự báo sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài, giới doanh nhân và nhóm khách hàng cao cấp đến sinh sống và làm việc tại Thủ Thiêm trong tương lai. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ổn định với mức chi trả cao, giúp gia tăng khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư sở hữu sản phẩm tại dự án. Với những lợi thế nổi bật này, The Metropolis được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những dự án bất động sản đáng chú ý nhất tại TP.HCM trong giai đoạn tới.

Đánh giá tổng quan dự án The Metropolis

The Metropolis không đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp mà còn là tổ hợp đô thị hiện đại mang tính biểu tượng mới của khu Đông TP.HCM.

Sở hữu vị trí liền kề ga Thủ Thiêm, quy hoạch bài bản cùng hệ tiện ích đẳng cấp, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm bất động sản đáng chú ý nhất tại TP.HCM trong giai đoạn tới.

Dù hiện tại dự án chưa khởi công và chưa công bố chính thức giá bán, nhưng với sự tham gia phát triển của Sơn Kim Land cùng lợi thế hạ tầng vượt trội, The Metropolis đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường.

Thông tin nhanh dự án The Metropolis tại TP.HCM

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	The Metropolis
Vị trí	Đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP.HCM
Quy mô	Khoảng 9,6ha
Loại hình	Khu đô thị phức hợp
Sản phẩm	Căn hộ, văn phòng, khách sạn, thương mại
Giai đoạn 1	Gần 1.000 căn hộ
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City
Đơn vị phát triển	Sơn Kim Land
Tiến độ	Chưa khởi công (cập nhật 5/2026)
Giá tham khảo	Từ 300 triệu đồng/m2