Maia Resort Hồ Tràm: Bài toán Chia Sẻ Doanh Thu Hấp Dẫn

Giữa rừng vàng, biển bạc của Hồ Tràm – nơi lý tưởng để “chọn an vui, chọn giá trị bền vững”. Maia Resort Hồ Tràm hiện lên như một “siêu phẩm 2 trong 1”. Là một phần của tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí tỷ đô The Grand Hồ Tràm.

Sức hút đặc biệt của dự án đối với nhà đầu tư đến từ sự kết hợp giữa vị trí độc tôn và “bài toán” chia sẻ doanh thu thông minh. Một cơ chế biến bất động sản nghỉ dưỡng thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

Bài toán chia sẻ doanh thu & đặc quyền nghỉ dưỡng

Khi sở hữu một Căn Hộ Khách Sạn hoặc Villa tại Maia Resort Hồ Tràm, khách hàng có hai lựa chọn: giữ lại làm căn nhà nghỉ dưỡng thứ hai hoặc tham gia vào Chương trình Cho thuê. Giá trị bền vững tại Maia Resort Hồ Tràm được thể hiện rõ nét qua Chương trình Cho thuê (CTCT). Minh bạch, mang lại lợi ích kép cho nhà đầu tư: vừa tạo ra dòng tiền thụ động vừa tận hưởng những kỳ nghỉ đẳng cấp.

• Ủy thác Vận hành: Khi tham gia CTCT, chủ sở hữu trao quyền cho công ty quản lý (Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm) để quản lý và cho thuê bất động sản của mình cho bên thứ ba.
• Thời hạn Hợp đồng: Hợp đồng có thời hạn ban đầu là 5 năm, và có thể được gia hạn thêm 5 năm tiếp theo, tạo ra một cam kết hợp tác lâu dài.

Dòng tiền bền vững: Nhận 40% doanh thu cho thuê

“Doanh Thu Cho Thuê” được tính như thế nào?

Khi tham gia vào CTCT, các chủ sở hữu sẽ nhận được 40% Doanh Thu Cho Thuê từ việc vận hành cho thuê căn hộ hoặc villa của mình. Doanh thu được tính trên thu nhập trực tiếp từ việc cho thuê phòng. Khoản doanh thu này không bao gồm các loại phí dịch vụ và thuế. Thu nhập sẽ được chi trả cho các chủ sở hữu 2 lần mỗi năm. Hợp đồng cho thuê có thời hạn ban đầu là 5 năm và có thể gia hạn.

Đây là một điểm cực kỳ quan trọng và minh bạch. Doanh thu được tính là tổng thu nhập từ việc cho thuê các Căn Hộ Khách Sạn tham gia chương trình, KHÔNG BAO GỒM:

• Phí dịch vụ.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT) hoặc các loại thuế tương tự.
• Thuế tiêu thụ đặc biệt.
• Thu nhập từ các Dịch Vụ Giải Trí khác như nhà hàng, spa, bar….

Lịch Thanh Toán

Dòng tiền thu nhập được trả cho chủ sở hữu 2 lần mỗi năm, rất rõ ràng và định kỳ:

• Giai đoạn 1 (01/01 – 30/06): Thanh toán vào ngày 31/07.
• Giai đoạn 2 (01/07 – 31/12): Thanh toán vào ngày 15/04 năm tiếp theo.

Tất cả Khách Hàng sẽ được nhận chiết khấu đặc biệt 10% trên giá phòng công bố, Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống, Golf tại các khách sạn thuộc The Grand Ho Tram và Bluffs Golf Course. Mức chiết khấu có thể được Công ty toàn quyền điều chỉnh.

Tận hưởng an vui: 40 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm

Bên cạnh lợi nhuận tài chính, chủ sở hữu còn nhận được 40 điểm mỗi năm để đổi các đêm nghỉ miễn phí tại Maia Resort Hồ Tràm. Hệ thống điểm được thiết kế cực kỳ linh hoạt để tối ưu hóa trải nghiệm:

• 1 điểm cho một đêm nghỉ vào ngày thường (từ đêm Chủ Nhật đến Thứ Năm).
• 2 điểm cho một đêm nghỉ vào cuối tuần (đêm Thứ Sáu và Thứ Bảy).
• 3 điểm cho một đêm nghỉ trong các Ngày Lễ.

Khách hàng có thể đổi điểm để nghỉ tại nhiều loại Căn Hộ Khách Sạn hoặc Biệt Thự khác nhau theo nhu cầu. Việc đặt phòng có thể là nhiều đêm liên tục hoặc sử dụng điểm đặt nhiều phòng trong một đêm, tuy nhiên, luôn phụ thuộc vào tình trạng phòng còn trống.

• Giới hạn sử dụng: Trong suốt các mùa cao điểm và đỉnh điểm (do bên Quản lý CTCT chỉ định), việc sử dụng đêm nghỉ miễn phí tối đa chỉ dành cho 20% số lượng phòng cho Khách Hàng.
• Điểm chưa sử dụng: Nếu Khách Hàng không sử dụng hết tổng số 40 điểm, các điểm chưa sử dụng sẽ được cộng vào Số Đêm Cho Thuê, giúp tăng tiềm năng thu nhập từ cho thuê.
• Phụ phí: Khi sử dụng đêm nghỉ miễn phí, Khách Hàng sẽ phải thanh toán chi phí dọn phòng theo quyết định của Công ty tùy từng thời điểm.

Các sản phẩm đầu tư đa dạng tại Maia Resort Hồ Tràm

Maia Resort Hồ Tràm cung cấp đa dạng sản phẩm, từ Căn Hộ Khách Sạn thuộc Happy Tower, nổi bật với 100% tầm nhìn biển trực diện, đến các bộ sưu tập Villa đặc biệt

Happy Tower: Ôm trọn biển bạc từ mọi góc nhìn

Lấy cảm hứng từ “Vẻ đẹp của đại dương” , Happy Tower là tòa tháp căn hộ khách sạn quy mô 610 căn, nơi 100% các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn mỗi sớm mai thức dậy đều được ngắm nhìn biển cả bao la.

Loại Căn Hộ	Diện tích Xây dựng	Khoảng Giá Bán (Min – Max)
Studio	35m²	2.4 – 2.8 tỷ đồng
1 Phòng Ngủ	49m²	3.4 – 3.8 tỷ đồng
2PN Chuẩn	65m²	4.6 – 5.4 tỷ đồng
2PN Luxury	80m²	5.9 – 6.4 tỷ đồng

Bộ sưu tập Villa: Bình yên giữa rừng vàng biển bạc

Với số lượng giới hạn chỉ 36 căn, bộ sưu tập villa mang đến một không gian sống yên bình, biệt lập, là nơi gia đình quây quần và tái tạo năng lượng

Loại Villa	Số Lượng (căn)	Diện Tích Đất (Khoảng)	Khoảng Giá Bán (Min – Max)
Villa 2 Phòng Ngủ (2PN)	12	~256 m²	17 – 21 tỷ đồng
Villa 3 Phòng Ngủ (3PN)	24	~380 m²	25 – 29 tỷ đồng

Tất cả các sản phẩm đều được bàn giao đầy đủ nội thất và thiết bị vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao của thương hiệu Fusion. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao và khai thác vào Quý 3/2027.

Hệ sinh thái vững mạnh – bảo chứng cho giá trị tương lai

Đầu tư vào Maia Resort Hồ Tràm là đầu tư vào một giá trị được bảo chứng. Với hệ sinh thái tỷ đô The Grand Ho Tram. Sự cộng hưởng từ các tiện ích đẳng cấp quốc tế như sân golf The Bluffs (Top 35 thế giới) , Casino. Sắp tới là công viên nước 3ha sẽ đảm bảo nguồn khách dồi dào và tiềm năng tăng giá trị bất động sản vượt trội.

Dự án được hậu thuẫn bởi những tên tuổi hàng đầu trong ngành: quỹ đầu tư lừng danh của Mỹ Warburg Pincus , nhà phát triển Lodgis Hospitality Holdings và thương hiệu vận hành danh tiếng Fusion.

Tại Maia Resort Hồ Tràm, “chọn an vui, chọn giá trị bền vững” không còn là một câu nói trừu tượng. Nó được hiện thực hóa qua từng căn hộ view biển, từng căn villa riêng tư và đặc biệt là qua chương trình chia sẻ doanh thu thông minh, mang lại lợi ích kép cho nhà đầu tư. Sở hữu một tài sản tại đây là lựa chọn một phong cách sống đẳng cấp và một tương lai tài chính vững vàng.