Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch đất bằng ứng dụng trên điện thoại

Tổng quan về thông tin quy hoạch

Để biết cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại, trước tiên hãy cùng Ann Home tìm hiểu một số khái niệm cơ bản liên quan đến thông tin quy hoạch nhé!

Căn cứ theo khoản 36 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Quy hoạch đất là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.

Những cách để tra cứu thông tin quy hoạch đất

Qua cơ quan nhà nước: Nộp Phiếu yêu cầu tại Văn phòng đăng ký đất đai cùng chủ đất; cơ quan xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính nếu có. Có thể tra cứu trực tiếp tại UBND xã/huyện hoặc Phòng quản lý đô thị, xem bản đồ trực tiếp, truy cập cổng thông tin điện tử hoặc hỏi công chức địa chính.

Trên Sổ đỏ/Sổ hồng: Kiểm tra phần Ghi chú để biết diện tích, loại quy hoạch và khả năng đền bù. Một số Sổ hồng có thể không đầy đủ, cần kiểm tra thêm.

Qua bản đồ quy hoạch: Tra cứu tại UBND xã/phường, Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc Phòng quản lý đô thị. Có 3 loại: quy hoạch chung (1/5000), phân khu (1/2000), chi tiết (1/500).

Cách tra cứu quy hoạch đất online:

Bước 1: Truy cập vào cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh nơi có đất.

Bước 2: Tìm kiếm mục “Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất“.

Bước 3: Chọn mục “Tra cứu thông tin quy hoạch“.

Hoặc có thể tìm biểu tượng kính lúp và gõ “quy hoạch“, chọn “Tìm kiếm“, kết quả trả về là các thông tin về đồ án quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch… của địa phương.

Bước 4: Nhập các thông tin cần thiết để tra cứu, bao gồm: Tỉnh, thành phố, Quận, huyện, Xã, phường, Số thửa đất.

Bước 5: Nhấn “Tra cứu“.

Cách 2: Tra cứu trên các website quy hoạch

– Bộ Xây dựng: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx

– TP. Hà Nội: http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/ hoặc https://quyhoach.hanoi.vn/

– TP.HCM: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ hoặc https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/

Hướng dẫn cách tra cứu trên website và app: https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/huong-dan-su-dung-ung-dung-thong-tin-quy-hoach-tphcm.html

– Tỉnh Bình Dương: http://quyhoachxaydung.binhduong.gov.vn/

– Tỉnh Đồng Nai: https://stnmt.dongnai.gov.vn/

– Tỉnh Hải Phòng: https://hph.mplis.gov.vn/og/KhaiThacBanDo

Cách 3: Tra cứu qua ứng dụng di động

Một số App check quy hoạch đất của các tỉnh, thành phố như:

– App iLand BRVT: dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

– App QH sử dụng đất Đồng Tháp: dành cho khu vực tỉnh Đồng Tháp.

– App DNAILIS: dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai.