Hé lộ yếu tố thúc đẩy Vinhomes Cần Giờ thành đô thị biển tỷ đô

Với quy mô 2.870 ha, Vinhomes Cần Giờ đang vươn lên trở thành biểu tượng đô thị biển lớn nhất TP.HCM. Dự án hội tụ giá trị từ bất động sản – thương mại – logistics – du lịch quốc tế, mở ra một trung tâm kinh tế – văn hóa – nghỉ dưỡng mới ngay cửa ngõ phía Nam thành phố.

Cột mốc năm 2028 được dự báo sẽ là thời điểm bản lề, đánh dấu giai đoạn tăng trưởng vượt bậc của Vinhomes Cần Giờ. Các dự án hạ tầng trọng điểm, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ cùng làn sóng tìm kiếm second-home ven biển sẽ trở thành động lực quan trọng, đưa giá trị đô thị biển này bước vào chu kỳ bứt phá mới.

Cầu Cần Giờ – cú hick thanh khoản của Vinhomes Cần Giờ

Cầu Cần Giờ dài hơn 7 km được xem là hạ tầng biểu tượng thay thế phà Bình Khánh. Dự án vốn đã tồn tại hàng chục năm. Khi đưa vào vận hành, thời gian di chuyển từ TP.HCM – Cần Giờ sẽ rút ngắn chỉ còn vài chục phút.

Sự thay đổi này không chỉ tăng tính kết nối mà còn trực tiếp thúc đẩy thanh khoản bất động sản. Bởi lẽ, một dự án chỉ thật sự gia tăng giá trị khi việc “ra – vào” được thuận tiện và dòng khách hàng có thể tiếp cận dễ dàng.

Siêu cảng trung chuyển quốc tế đi vào vận hành

Cảng Cần Giờ có tổng vốn đầu tư 5,5 tỷ USD. Với công suất khai thác giai đoạn đầu từ 2–5 triệu TEU/năm. Khi đi vào hoạt động, cảng này sẽ biến Cần Giờ thành một trong những trung tâm logistics quan trọng của khu vực Đông Nam Á.

Điều này đồng nghĩa với việc hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, quản lý quốc tế sẽ đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và nghỉ dưỡng. Vinhomes Cần Giờ, với vị trí liền kề cảng, sẽ trở thành điểm đáp ứng trực tiếp., Thúc đẩy tạo đòn bẩy cho giá trị bất động sản gia tăng mạnh.

Vành đai 4 – kết nối vùng kinh tế trọng điểm

Vành đai 4 được ví như “xương sống” mới của giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuyến đường này gom luồng hàng hóa từ Bình Dương, Đồng Nai, Long An, giúp cư dân các tỉnh lân cận dễ dàng tiếp cận Cần Giờ.

Đối với Vinhomes Green Paradise, đây chính là đòn bẩy mở rộng tệp khách hàng tiềm năng, không chỉ giới hạn trong TP.HCM mà còn lan tỏa đến toàn vùng. Sự cộng hưởng này sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mới, thúc đẩy giá trị sản phẩm tăng trưởng bền vững.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe

Cao tốc Bến Lức – Long Thành với chiều dài 57,7 km, 8 làn xe. Tổng vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng, là một trong những dự án giao thông quan trọng bậc nhất miền Nam. Tuyến đường này đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa miền Tây, TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Điểm đáng chú ý là tuyến cao tốc này cắt ngang qua nhiều trục kinh tế trọng điểm. Khi toàn tuyến đi vào khai thác, hành trình từ miền Tây đến sân bay Long Thành sẽ rút ngắn đáng kể. Đồng thời tạo thêm dòng giao thông trực tiếp đến khu vực Vinhomes Cần Giờ.

Sân bay Quốc tế Long Thành – cánh cửa hội nhập

Sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến đi vào khai thác từ năm 2026. Với công suất 25 triệu khách/năm. Khi chính thức vận hành, miền Nam sẽ có thêm một cánh cửa kết nối trực tiếp với hàng không quốc tế.

Khoảng cách từ Vinhomes Cần Giờ đến sân bay chỉ khoảng 45–60 phút thông qua cao tốc và cầu Cần Giờ. Điều này giúp dự án thoát khỏi vị thế “ốc đảo”. Để trở thành đô thị biển có khả năng tiếp cận nhanh chóng với cả trung tâm TP.HCM và hệ thống toàn cầu. Kéo theo nhu cầu second-home, nghỉ dưỡng và khai thác lưu trú bùng nổ.

Du lịch biển TP.HCM bùng nổ

TP.HCM với hơn 14 triệu dân vẫn thiếu một bãi biển chất lượng đúng nghĩa. Khi hạ tầng hoàn thiện, Cần Giờ sẽ trở thành “bãi biển của Sài Gòn”. Vinhomes Cần Giờ nổi bật nhờ hệ tiện ích quốc tế gồm biển hồ nhân tạo, sân golf, phố thương mại, ẩm thực và trung tâm giải trí.

Điều này dự báo một làn sóng second-home và nghỉ dưỡng cuối tuần của người dân thành phố. Đồng thời thu hút khách quốc tế. Nhu cầu này chắc chắn kéo giá sản phẩm tại dự án lên cao trong thời gian tới.

Vị trí chiến lược không thể thay thế

Khác với nhiều đô thị ven biển khác, Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí độc bản. Nằm cạnh rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận. Ngay cửa sông Soài Rạp – trục hàng hải quốc tế, nhưng vẫn chỉ cách trung tâm TP.HCM vài chục phút.

Vị trí kết hợp cả giá trị sinh thái và thương mại, dự án trở thành “hàng hiếm” trên thị trường. Giá trị nhờ đó không ngừng leo thang và khó có dự án nào thay thế được.

Chu kỳ tăng trưởng mới 2025–2030

Bất động sản thường bước vào chu kỳ tăng mạnh sau khi hạ tầng trọng điểm hoàn thành. Với Vinhomes Cần Giờ, giai đoạn 2025–2027 là thời kỳ khởi công tạo sóng kỳ vọng. Còn từ 2028 trở đi sẽ là thời điểm thị trường đón dòng cầu thực.

Điều này gợi nhớ đến sự phát triển của các đại đô thị Vinhomes Cổ Loa, Ocean Park. Khi ra mắt đúng lúc thị trường đang tìm kiếm sản phẩm có giá trị đầu tư thật.

Tuyến VinSpeed tốc độ cao – đột phá hạ tầng

Tuyến VinSpeed TP.HCM – Cần Giờ dài 48,5 km, tốc độ thiết kế 350 km/h. Rút ngắn hành trình từ Quận 7 xuống Cần Giờ chỉ còn 15 phút. Đây được xem là đột phá lớn, giúp Cần Giờ thoát khỏi rào cản khoảng cách. Nơi đây sẽ trở thành đô thị vệ tinh cận trung tâm.

Mô hình Rail + Property từng giúp giá trị bất động sản quanh ga tàu tăng 10–20% ở nhiều quốc gia. Và Vinhomes Cần Giờ hoàn toàn có thể hưởng lợi tương tự. Quan trọng hơn, VinSpeed còn cam kết chủ động hạ tầng từ Vingroup, tạo niềm tin cho giới đầu tư.

Với sự cộng hưởng của hàng loạt hạ tầng chiến lược, Vinhomes Cần Giờ được đánh giá là bất động sản biển có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong giai đoạn 2025–2028.

Sở hữu vị trí chiến lược, quy hoạch 2.870 ha cùng hệ sinh thái tiện ích quốc tế. Dự án mang lại giá trị an cư và mở ra cơ hội đầu tư bền vững. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu sóng hạ tầng, tận dụng chu kỳ tăng trưởng mới và tối đa hóa lợi nhuận trong tương lai.