Có nên đầu tư vào Boutique Hotel Grand World Phú Quốc không?

Boutique Hotel (trước đây gọi là Mini Hotel) và những lợi thế nổi trội nhất khách hàng có thể tìm thấy khi đầu tư loại hình sản phẩm này tại Grand World. Bạn đang tìm hiểu về Mini hotel hay băn khoăn về hiệu quả đầu tư Boutique Hotel Grand World? Nội dung dưới đây sẽ giải đáp và đưa ra những phân tích chi tiết về điều bạn đang quan tâm. Hơn thế nữa, một bản kế hoạch dòng tiền và các loại hình kiến trúc Boutique hotel ở dự án Grand World Phú Quốc của tập đoàn VinGroup cũng sẽ được trình bày đầy đủ nhất.

1. Boutique Hotel hay Mini Hotel là gì?

Khách sạn mini (mini hotel) là một công trình kiến trúc kiên cố có nhiều tầng. Được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng từ 150 – 300m2. Có số phòng khai thác kinh doanh từ 20 tới 45 phòng. Mini Hotel thường nằm gần các khu nghỉ mát hay các trung tâm thành phố. Phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan, cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống. Dòng sản phẩm này thường được định vị ở phân khúc tầm trung.

Tại Việt Nam hiện nay, khái niệm Boutique Hotel đã không còn quá xa lạ trong ngành công nghiệp lưu trú trên thế giới. Tại Việt Nam, mô hình này đang ngày càng phổ biến, đem đến “làn gió mới” cho thị trường lưu trú cũng như làm thay đổi thị hiếu của du khách trong suốt vài năm trở lại đây.

Các Boutique Hotel luôn tạo ấn tượng bởi phong cách thiết kế nổi bật, sang trọng nhưng không kém phần trẻ trung, hiện đại. Đặc biệt, nội thất, vật dụng luôn được thiết kế tinh tế và mang hơi hướng nghệ thuật. Boutique Hotel Grand World có thể nói là địa chỉ cần được các tín đồ du lịch yêu thích thành phố đảo Phú Quốc “take note” ngay, bởi tại đây du khách có thể trải nghiệm hết thảy những nét độc bản riêng của loại hình khách sạn mới mẻ này.

2. Khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc

Thông tin chung

Khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc ra đời nhắm vào phân khúc 2 – 3 sao dành cho các khách hàng trẻ và các gia đình trung lưu.

• Tên dự án: Boutique Hotel Vinpearl Phú Quốc
• Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí dự án: nằm trong thành phố đêm không ngủ Grand World
• Chiều cao: tối đa 8 tầng
• Diện tích đất: từ 162 – 482 m2 tuy nhiên đa số là 8x25m tương đương 200m2
• DTXD: trung bình 864m2
• 4 tiểu khu với style kiến trúc khác nhau: Nga, Ý, Pháp và Anh
• Số lượng hữu hạn: 198 căn
• Tiêu chuẩn bàn giao: giao thô và hoàn thiện mặt ngoài

Đây chính là mô hình tích hợp lợi ích “3 in 1”, kết hợp giữa nghỉ dưỡng, đầu tư và kinh doanh. Đồng thời, Mini Hotel Phú Quốc được thừa hưởng toàn bộ hàng trăm tiện ích cao cấp chung của quần thể Grand World – nhờ vậy, khách hàng lưu trú tại đây hoàn toàn có thể thụ hưởng những dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao với chi phí thuê phòng hợp lý.

Khách sạn Mini Hotel Grand World Phú Quốc chắc chắn sẽ tạo ra có thế mạnh hơn so với hệ thống các khách sạn truyền thống khác trong khu vực. Du khách sẽ được hưởng trọn vẹn không gian sống lý tưởng cùng thiết kế cao cấp và dịch vụ tiêu chuẩn, nhưng mức giá có thể rất “vừa túi tiền”.

“Hiện nay, nếu khách hàng có trong tay vài chục tỷ đồng, thay vì đầu tư vào các kênh tài chính khác, thì nên đầu tư vào mini hotel để có thể vừa tối ưu hóa lợi nhuận vừa đảm bảo tính bền vững, lâu dài” – nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Sỹ Liêm nhận định.

Chính bởi những lợi thế quá lớn nên sản phẩm này đang thu hút sự quan tâm nhiều người đầu tư. Mức độ cạnh tranh lĩnh vực này cũng không hề nhỏ. Để giành được thành công khi đầu tư và cơ hội sở hữu sớm các sản phẩm đặc sắc này, nhà đầu tư có thể liên hệ Hotline 0896.68.66.68 để được tư vấn các phương án tài chính hiệu quả nhất.

Nét độc bản riêng của Boutique Hotel Phú Quốc

Cùng tìm hiểu những nét độc bản riêng của loại hình khách sạn mới mẻ này tại Grand World trong quần thể Phú Quốc United Centre:

💫 Phong cách trang trí, thiết kế đặc trưng: Mỗi phòng ở, mỗi khu vực của khách sạn đều được trang bị đầy đủ tiện nghi được thiết kế với chủ đề riêng làm toát lên sự sang trọng (thường là kết hợp giữa cổ điển và thanh lịch).

💫 Không khí gần gũi, thân thiện: Từ không gian chung, nội thất, vật dụng đến các dịch vụ, nhân viên đều chú trọng mang đến sự gần gũi cho khách hàng, làm cho du khách có cảm giác “đang ở nhà” hơn là “thuê phòng ở”.

💫 Dịch vụ xuất sắc, cá nhân hoá: Dịch vụ ở Boutique Hotel luôn được đánh giá là vượt trội. Sự kết nối giữa đội ngũ nhân viên và khách hàng luôn được đảm bảo. Nhân viên luôn chú trọng đến từng chi tiết trong khâu phục vụ: chào đón khách bằng tên, nhớ thói quen của khách, dự đoán nhu cầu của khách, trò chuyện với khách,… Dịch vụ tại Boutique Hotel luôn chú trọng chất lượng hơn số lượng.

💫 Giàu hương vị địa phương: Gắn vẻ đẹp kiến trúc với câu chuyện về văn hóa địa phương, vùng miền, lịch sử. Boutique Hotel truyền đạt ý nghĩa về sự kết nối giữa nơi lưu trú, du khách với niềm tự hào về di sản địa phương, là nơi lưu trú lý tưởng cho những du khách muốn trải nghiệm nét đẹp văn hóa vùng miền.

Tiến độ Grand World Phú Quốc 2021 (cập nhật)

See more

Hình ảnh thực tế tại dự án

Chính sách thanh toán (cập nhật)

CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốt và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng. 

Hotline dự án: 0896.68.66.68

Mẫu thiết kế kiến trúc tại phân khu Boutique Hotel Grand World Phú Quốc

Đề xuất kiến trúc cụ thể theo từng phân khu như sau:

Phong cách Moscow Nga – Moscow style (KS4.01)

• Diện tích lô đất: 11.9838m2
• Mật độ xây dựng: 50%
• Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 5,727m2
• Diện tích từ 200 – 478,5m2 (~80% là diện tích 200m2)
• Tình trạng: đã cất nóc và đang hoàn thiện phần thô

Phong cách London Anh – London style (KS4.02)

• Diện tích lô đất: 8.977,4m2
• Mật độ xây dựng: 50%
• Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 4.501m2
• Diện tích từ 200 – 400m2 (~80% là diện tích 200m2)
• Tình trạng: đã cất nóc và đang hoàn thiện phần thô
• Số lượng giới hạn: chỉ 39 căn

💠 Thưởng thức vẻ đẹp cổ điển, quyền quý của phân khu London:
Được truyền cảm hứng từ phong cách cổ điển, sang trọng của thủ đô Anh Quốc, phân khu London – Boutique Hotel Grand World đưa du khách đến với hành trình phiêu lưu tại một khu phố Anh xa xỉ, lộng lẫy, những tòa nhà cổ kính với chi tiết trang trí hoa văn chạm khắc tinh xảo trên các tầng mái phối cùng hai gam màu chủ đạo là nâu và kem.

Xây dựng theo lối kiến trúc Georgian, Boutique Hotel – phân khu London mang các đường nét và thiết kế đặc trưng với nhiều cửa sổ lớn, sắp xếp đối xứng, căn chỉnh cả chiều ngang và dọc với nhiều ô kính tạo không gian sáng tự nhiên cho căn phòng. Khách lưu trú tại đây được trải nghiệm một không gian sang trọng và tinh tế khó quên.

Với số lượng giới hạn chỉ 39 căn, nằm tại vị trí đắc địa, liền kề bãi đậu xe lớn 5ha và bến xe Tuktuk thuận tiện di chuyển, cách khu Shanghai sầm uất chỉ 500m, vài bước chân là đến Không gian Tinh hoa Việt Nam, dễ dàng tiếp cận công trình Huyền thoại Tre, đối diện bảo tàng gấu Teddy – 1 trong 5 bảo tàng gấu quy mô và hiện đại nhất trên Thế giới,… Boutique Hotel – phân khu London sẽ là nơi dừng chân tuyệt vời cho những du khách sành điệu và mang lại dòng lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư sành sỏi.

Phong cách Pháp – France style (KS4.03)

• Diện tích lô đất: 9.068m2
• Mật độ xây dựng: 50%
• Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 3.894m2
• Diện tích từ 160 – 572m2 (~80% là diện tích 200m2)
• Tình trạng: chưa khởi công

Phong cách Milano Ý – Milano style (KS4.04)

• Diện tích lô đất: 16.968m2
• Mật độ xây dựng: 50%
• Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 8.368m2
• Diện tích từ 200 – 482,5m2 (~80% là diện tích 200m2)
• Số lượng hữu hạn: chỉ 77 căn

💠 Đắm chìm trong sự lãng mạn của phân khu Milano
77 căn Boutique Hotel thuộc phân khu Milano mang vẻ tinh tế, quyến rũ đậm phong cách Ý, Các căn nhà phố của phân khu Milano có kiến trúc được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển châu Âu đầy lãng mạn và tinh tế. Các chi tiết kiến trúc như: hàng cột đôi trong các hệ sảnh và tường hay cửa sổ mái vòm tạo nên một tổng thể lộng lẫy, đẳng cấp. Theo lối thiết kế này, hoa văn điêu khắc ngoại thất được tinh giảm, ánh sáng được tăng lên, chiều và góc nhìn được mở rộng.

Đây cũng là phân khu lớn nhất và là nơi có những căn hiếm hoi sở hữu tầm nhìn “đắt giá” hướng về phía rừng nguyên sinh có thiên nhiên xanh mát, trong lành. Đồng thời sở hữu vị trí đắc địa, gần các địa điểm vui chơi, giải trí và mua sắm nhộn nhịp 24/7: chỉ vài bước chân là ra đến “Khu Chợ Đêm” sầm uất và tấp nập, 100m là tới kênh đào Venice thơ mộng, Cầu Tình Yêu lãng mạn – nơi thường xuyên tổ chức những show diễn đỉnh cao như lễ hội hóa trang, Sắc Màu Venice,… mang lại trải nghiệm mới lạ, tận hưởng ẩm thực đặc sắc, hòa mình với thiên nhiên độc đáo khó quên. Phân khu Milano hứa hẹn sẽ là một nơi lưu trú đầy lý tưởng, thơ mộng mà tinh tế cho lượng lớn du khách tìm kiếm một không gian gần gũi với thiên nhiên thoáng đạt nhưng vẫn nằm trong khu vực trung tâm phồn hoa, thuận tiện. Những lợi thế đắt giá hiếm có của phân khu Milano chính là “bảo chứng” chắc chắn đảm bảo sinh lợi nhuận ổn định, an toàn cho nhà đầu tư.

Mẫu concept thiết kế của một toà Mini Hotel

• Diện tích đất: 200m2
• Diện tích xây dựng: 108m2
• Tổng sản 838,4m2
• Chiều sao 32,35m
• Số phòng tối đa/1 tầng điển hình: 4
• Tổng số phòng kinh doanh: 21 phòng

Hãy cùng Ann Home tìm hiểu rõ hơn về những lợi thế nổi trội nhất khách hàng có thể tìm thấy khi đầu tư Mini Hotel Grand World.

3. Có nên đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc?

Với tiềm năng phát triển của ngành du lịch đã mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn đối với lĩnh vực khách sạn. Thế nhưng, không phải ai cũng đủ khả năng tài chính để xây dựng khách sạn quy mô lớn. Các chuyên gia nhận định Mini Hotel sẽ là kênh đầu tư vô cùng tiềm năng. Tại các tỉnh thành phố như: Hà Nội, Hạ Long, Phú Quốc, Quy Nhơn… các sản phẩm khách sạn mini đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy vì sao nên đầu tư kinh doanh Khách sạn mini Grand World?

Vốn đầu tư thấp hơn

Trong đầu tư kinh doanh thì yếu tố vốn luôn quan trọng hàng đầu. Quy mô của khách sạn Hotel Mini sẽ giúp chủ đầu tư giảm nhẹ hơn áp lực về các khoản chi phí và tổng mức đầu tư ban đầu.

Bởi quy mô, diện tích nhỏ nên Mini Hotel không cần quá nhiều vốn cho việc thuê hay mua mặt bằng cũng như chi phí thiết kế, xây dựng.

Phù hợp đa dạng đối tượng khách hàng

Bởi chi phí đầu tư thấp nên giá thuê phòng, sử dụng dịch vụ tại các Mini Hotel không quá cao. Mặt bằng chung hiện nay dao động từ 500.000 tới 700.000 đồng cho một đêm. Đây là mức giá tương đối phù hợp với túi tiền của hầu hết khách hàng.

Với chất lượng đẳng cấp thời thượng với mức giá khá mềm – đây cũng là sự lựa chọn của nhiều khách đến nghỉ dưỡng. Hơn nữa với phong cách thiết kế hiện đại, dịch vụ chất lượng sẽ càng hấp dẫn và thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế.

Thu hồi vốn đầu tư nhanh chóng

Thu hồi vốn nhanh chính là vấn đề các nhà đầu tư quan tâm nhất khi kinh doanh loại hình lưu trú này. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 8-12%/năm. Đối với khách sạn mini hiệu suất này thậm chí cao hơn nếu người kinh doanh có kinh nghiệm vận hành khách sạn.

Dòng tiền đầu tư Mini Hotel mang lại cũng cao hơn hiệu suất cho thuê của các loại hình bất động sản khác như căn hộ chung cư hay gửi tiền tiết kiệm và so với vàng, chứng khoán cũng ít rủi ro hơn.

Sở hữu mức lợi nhuận hấp dẫn nên số lượng nhà đầu tư quan tâm đến dòng khách sạn mini tăng nhanh đột biến trong thời gian qua. Chắc chắn trong vài ba năm trở lại đây, mô hình kinh doanh này sẽ nở rộ tại Việt Nam. Đặc biệt ở những khu du lịch nổi tiếng và nhiều tiềm năng có sẵn hạ tầng vui chơi – giải trí thu hút nhiều khách du lịch…

Grand World Phú Quốc với lợi thế là một tổ hợp Khách sạn và Khu phố mua sắm đẳng cấp và duy nhất nằm trong khu Corona Resort và Casino Phú Quốc. Được vận hành bởi thương hiệu Vinpearl Luxury theo mô hình kinh tế đêm đầu tiên và chuyên nghiệp nhất. Với ưu thế nằm trong hệ sinh thái du lịch và nghỉ dưỡng của Tập đoàn Vingroup, Grand Wolrd Phú Quốc thừa hưởng toàn bộ những tiện ích mà các dịch vụ đẳng cấp này mang lại như: Corona Casino, Vinpearl Safari, Vinwonders, Vinpearl Golf  Phú Quốc 27 lỗ, có diện tích trên 100ha …

Hơn cả một tài sản sinh lời cả ngày lẫn đêm đáng giá, Grand World mang đến cho nhà đầu tư tinh tường một sản phẩm đầu tư khai thác du lịch sinh sản lợi nhuận 365 ngày/năm.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Grand World Phú Quốc dự kiến sẽ đưa ra các chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính hấp dẫn để giúp nhà đầu tư Mini Hotel Phú Quốc dễ dàng sở hữu sản phẩm này. Hãy theo dõi trang thông tin của Ann Home đại lý F1 của dự án để được cập nhật thông tin một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Tại Ann Home, khách hàng sẽ được mua với giá gốc Mini Hotel Grand World trực tiếp từ chủ đầu tư Vingroup, được tư vấn phương án vay tốt nhất đảm bảo số tiền đầu tư bỏ ra ít nhất, lãi suất tốt nhất, phí phạt ít nhất và dòng tiền thanh toán trong thời gian đầu tư thấp nhất…

Thời gian đầu tư ngắn

Thiết kế khách sạn mini thường không quá cầu kỳ. Nội thất không trang bị nhiều tiện nghi như các khách sạn cao cấp. Chính vì thế, toàn bộ thời gian thiết kế tới thi công hoàn thiện được rút ngắn rất nhiều. Vì quỹ thời gian triển khai ngắn hơn nên các chủ đầu tư có thể chú tâm vào việc thiết kế. Có thể trang trí thêm cho công trình thêm thu hút hơn với những ý tưởng độc đáo, mới lạ.

Quan trọng hơn nữa, việc chủ đầu tư đã xây dựng thô phần ngoài của Mini Hotel Grand World Phú Quốc nên từ khi mua, nhà đầu tư sẽ chỉ phải dành thời gian và tiền bạc cho việc thiết kế giúp đẩy nhanh việc đưa công trình vào vận hành và thu hồi vốn nhanh hơn.

Mức độ rủi ro thấp

Ưu điểm của đầu tư kinh doanh Mini Hotel là thời gian đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận lâu dài. Khách sạn mini được xây dựng ở các khu vực tập trung đông du khách, là nơi diễn ra các hoạt động vui chơi – mua sắm về đêm náo nhiệt nhất tại Phú Quốc. Do vậy, luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn cái mà luôn đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.

Lý do tiếp theo, Mini Hotel nằm trong tổ hợp bất động sản giải trí Grand World Phú Quốc – Trái tim sôi động của đảo ngọc – nên có thế mạnh hơn so với khách sạn truyền thống trong khu vực. Khách hàng được hưởng trọn vẹn không gian sống lý tưởng cùng thiết kế cao cấp và dịch vụ tiêu chuẩn, nhưng mức giá có thể rất “vừa túi tiền”.

Với những lợi thế tuyệt vời như thế này, Mini Hotel đang là hình thức tiềm năng và thu hút các nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Do đó, không có lí do gì mà các nhà đầu tư thông thái bỏ qua một lĩnh vực kinh doanh tại khu du lịch tiềm năng như vậy cả.

Với vị trí đắc địa ở sát bên các hoạt động mua sắm – vui chơi sầm uất, khách sạn Mini Hotel Grand World Phú Quốc chỉ sở hữu số lượng hạn chế. Mỗi căn được thiết kế từ 8 tầng và diện tích linh hoạt từ 200m2 trở lên. Sản phẩm được thiết kế “đo ni đóng giày” cho nhu cầu kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng như: homestay, khách sạn kết hợp buôn bán, khách sạn kết hợp kinh doanh quán café, kinh doanh tầng thấp kết hợp nhà ở tầng trên…).

💢 Bảng tính hiệu quả đầu tư Mini Hotel Grand World Phú Quốc

Theo các chuyên gia, đây là bảng tính lợi nhuận dành cho KH đầu tư trong thời gian 04 năm đầu tiên:

4. Điểm chính cần quan tâm khi đầu tư Mini Hotel Grand World

1. Mini Hotel nằm trong Tổ hợp vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng – mua sắm “không ngủ” Grand World Phú Quốc với các phân khu đã hình thành và đi vào hoạt động nhộp nhịp những năm qua: VinWonders Phú Quốc, Vinpearl Safari, Sân Golf quốc tế, Casino Corona, trung tâm mua sắm – ăn uống của Phú Quốc tại quảng trường và shophouse Grand World…
2. Chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam – tập đoàn Vingroup. Thương hiệu Vinpearl – đơn vị đang sở hữu, vận hành và phát triển rất nhiều quần thể du lịch – nghỉ dưỡng 5 sao chiếm 50-60% số phòng nghỉ dưỡng cao cấp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
3. Phương án tài chính được chứng minh tính hiệu quả thực tế, bền vững và lâu dài. Bên cạnh đó, thời gian hoàn vốn nhanh hơn các hình thức đầu tư nghỉ dưỡng khác.
4. Chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn với số tiền tài trợ vay lên tới 60%
5. Ngoài ra, còn hàng loạt các ưu đãi hấp dẫn như tặng voucher VinFast tới 200 triệu đồng, vàng SJC… vào thời điểm mở bán.

GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Grand World Phú Quốc là tổ hợp Khách sạn, Condotel và Khu phố mua sắm đẳng cấp hoạt động 24/7 và 365 ngày/năm, được mệnh danh là "Thành Phố Không Ngủ". 

Với vốn đầu tư 4.600 tỷ đồng với quy mô rộng 85 ha, nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ rộng tới 1.044ha thuộc quần thể hệ sinh thái Phú Quốc United Center của Tập đoàn Vingroup, Grand Wolrd Phú Quốc thừa hưởng toàn bộ những tiện ích mà các dịch vụ đẳng cấp này mang lại: Corona Casino, Vinpearl Safari, Vinwonders, Vinpearl Golf  Phú Quốc 27 lỗ…

Hiện “thành phố kinh doanh 24/7” Grand World cung cấp ra thị trường các dòng sản phẩm hấp dẫn bao gồm Shop thương mại, Condotel từ 3-5*và Boutique Hotel.

---

Hotline: 0896 68 66 68